2025二建《建筑实务》点题飙分精编大全.pdf

点题飙分

第1篇建筑工程技术

第1章建筑工程设计与构造要求

1.1建筑设计构造要求

1.1.1建筑物分类

一、建筑物的分类

1.按使用功能分类

农业用于农业、牧业生产和加工的建筑。

居住建筑住宅建筑和宿舍建筑

民用

公共建筑图书馆、车站、办公楼、电影院、宾馆、医院

工业供生产使用的建筑物

2.民用建筑按地上高度和层数分类

住宅公共建筑

单层或多层h≤27mh≤24m，及＞24m的单层

高层27m＜h≤100m24m＜h≤100m的非单层

超高层h＞100m

二、建筑的组成

上部结构墙、柱、梁、屋顶

结构体系

地下结构基础

围护体系屋面、外墙、门、窗

给水排水系统、供电系统、供热通风系统

设备体系

供电：强电、弱电

1.1.2建筑构造要求

一、建筑构造的影响因素

1.荷载因素的影响；2.环境因素的影响；3.技术因素的影响；4.建筑标准的影响

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二、建筑构造设计的原则

1.坚固实用；2.技术先进；3.经济合理；4.美观大方

三、民用建筑主要构造要求

1.建筑物高度计算

高度控制区内建筑物室外地面至建（构）筑物最高点

平屋顶主入口场地室外设计地面至建筑物女儿墙顶点（檐口）

非实行建筑高度

坡屋顶坡屋顶应分别计算建筑物室外地面至屋檐及屋脊的高度

控制区

多种屋面形式分别计算后取最大值

2.建筑物用房的室内净高应符合建筑设计标准的规定，地下室、局部夹层、走道等有人员

正常活动的最低处的净高不应小于2m。（避难层）

3.临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m，临空高度在24m及以上时，栏杆高

度不应低于1.10m；上人屋面和交通、商业、旅馆、学校、医院等建筑，临开敞中庭的栏杆高

度不应低于1.2m。住宅、托儿所、幼儿园、中小学及少年儿童专用活动场所的栏杆必须采用防

止攀登的构造，当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净间距不应大于0.11m。

1.1.3建筑室内物理环境技术要求

一、室内环境

1.人工照明

（1）照明的种类

①工作或活动不可中断的场所，应设置备用照明。

②人员处于潜在危险之中的场所，应设置安全照明。

③人员需有效辨认疏散路径的场所，应设置疏散照明。

1.1.4建筑隔震减震设计构造要求

一、结构抗震设防

1.抗震设防基本目标

我国规范中抗震设防的目标简单地说就是“小震不坏、中震可修、大震不倒”。

2.建筑抗震设防分类

抗震设防的各类建筑与市政工程，根据其遭受地震破坏后可能造成的人员伤亡、经济损失、

社会影响程度及其在抗震救灾中的作用等因素划分为甲、乙、丙、丁四个抗震设防类别：

（1）甲类：特殊设防类；（2）乙类：重点设防类；（3）丙类：标准设防类；（4）丁类：

适度设防类。

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二、建筑抗震的技术要求

震