房屋转让合同书标准样书5篇.docx

房屋转让合同书标准样书5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____市_____区_____街道_____号的房屋，现决定将其转让给乙方。经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____市_____区_____街道_____号。

2.房屋面积：_____平方米。

3.房屋结构：_____。

4.房屋附属设施：_____。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）_____元整（￥_____）的价格将房屋转让给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方应在合同签订后一次性向甲方支付全部房款。具体支付方式为：银行转账，户名为_____，开户行为_____银行，账号为_____。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在收到房款后三日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内没有第三方占用或居住。如因甲方原因造成交付延误，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方应在收到房屋后三日内办理过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。如因乙方原因造成过户延误，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方返还已支付的房款，并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿标准为：每逾期一天，甲方应支付乙方已支付房款的万分之五作为违约金。

2.乙方如未能在约定时间内办理过户手续，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。具体赔偿标准为：每逾期一天，乙方应支付甲方已支付房款的万分之五作为违约金。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的房款。

3.如因不可抗力因素导致双方无法按时履行本合同，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均可解除本合同，并各自承担相应损失。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋转让前无任何纠纷、抵押、查封等情形，否则应承担由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方在过户完成后应及时办理房屋贷款手续，确保房屋权益不受影响。如因乙方原因未能及时办理贷款手续，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出售方）：

姓名：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（购买方）：

姓名：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方所有的房屋位于XXX市XXX区XXX街XXX号，建筑面积为XXX平方米，产权证号为XXX。该房屋为商品房，性质为XXX。

第二条房屋转让价格及付款方式

1.甲方同意将其房屋以人民币XXX万元的价格转让给乙方。

2.乙方同意按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签订之日起X日内，乙方向甲方支付定金人民币XXX万元；

（2）本合同签订之日起X个月内，乙方向甲方支付购房款人民币XXX万元；

（3）剩余购房款人民币XXX万元，乙方通过银行贷款方式支付给甲方，具体贷款事宜由乙方自行办理。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应在收到乙方支付的定金后X日内，将房屋交付给乙方使用。

2.甲方应在收到乙方支付的购房款后X个月内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

3.房屋产权过户所需费用，由乙方自行承担。

第四条违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的X%；

2.乙方如未按本合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款部分的X%；

3.甲方如未按本合同约定协助乙方办理房屋产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的X%；

4.如一方违约，