二零二五年度现代化码头场地租赁与集装箱堆场建设合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度现代化码头场地租赁与集装箱堆场建设合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同双方

2.定义与解释

2.1定义

2.2术语解释

3.租赁场地

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

3.4场地权属

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金与支付

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4违约金

6.场地使用与维护

6.1场地使用规范

6.2场地维护责任

6.3场地设施管理

7.集装箱堆场建设

7.1建设内容

7.2建设标准

7.3建设进度

7.4建设费用

8.合同变更

8.1变更程序

8.2变更内容

8.3变更效力

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除效力

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止效力

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达效力

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同生效

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同背景

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方将现代化码头场地租赁给乙方使用，乙方在租赁期间负责集装箱堆场建设及运营，并确保场地安全、环保、高效运行。

1.3合同双方

甲方：市港集团有限公司

乙方：物流有限公司

2.定义与解释

2.1定义

本合同中涉及的定义如下：

（1）“场地”指甲方拥有的位于市港的现代化码头场地；

（2）“集装箱堆场”指乙方在场地内建设的用于集装箱装卸、堆存等业务的场所；

（3）“合同期限”指本合同约定的租赁期限；

（4）“租金”指乙方应支付给甲方的场地租赁费用。

2.2术语解释

本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

3.租赁场地

3.1场地位置

场地位于市港，具体位置以甲方提供的场地平面图为准。

3.2场地面积

场地总面积为平方米，具体面积以甲方提供的场地测量报告为准。

3.3场地用途

场地用途为集装箱堆场建设及运营，乙方不得将场地用于其他用途。

3.4场地权属

场地所有权归甲方所有，乙方在租赁期间享有场地使用权。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自二零二五年月日起至二零三零年月日止。

4.2租赁终止日期

租赁期限届满或合同解除后，乙方应立即将场地恢复原状并交付甲方。

4.3租赁期限延长

如双方同意延长租赁期限，应在本合同租赁期限届满前三个月内协商一致，并签订书面协议。

5.租金与支付

5.1租金金额

本合同租赁期间，租金总额为人民币万元整，按年支付。

5.2支付方式

乙方应于每年月日前向甲方支付租金，支付方式为银行转账。

5.3支付时间

租金支付时间为每年的月日至月日。

5.4违约金

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的%。

6.场地使用与维护

6.1场地使用规范

乙方应遵守国家有关法律法规和甲方制定的场地使用规范，确保场地安全、环保、高效运行。

6.2场地维护责任

乙方负责场地的日常维护和保养，确保场地设施完好。

6.3场地设施管理

乙方应建立健全场地设施管理制度，确保场地设施安全、有效运行。

8.合同变更

8.1变更程序

任何一方要求变更本合同内容，应提前天书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。

8.2变更内容

变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、场地用途、建设标准等。

8.3变更效力

变更协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有同等法律约束力。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方未按约定使用场地；

（3）乙方未按约定进行场地维护；

（4）甲方未按约定提供场地；

（5）双方约定的其他违约情形。

9.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

9.3违约金计算

违约金按本合同约定的违约情形及违约金比例计算。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议