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卖房屋首付合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制，甲方愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并支付首付款。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、首付款支付

1.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币____元整（大写：____元整）。

2.首付款支付方式：____________________

3.首付款支付账户：____________________

三、房屋过户

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

2.房屋过户费用由甲乙双方按照相关规定各自承担。

3.房屋过户后，乙方取得该房屋的完全所有权。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方未按约定时间支付首付款的，应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.其他相关文件

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制，甲方愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并支付首付款；丙方同意为乙方的购房行为提供担保，确保乙方的履约能力。为明确三方权利义务，保障甲方的权益，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、首付款支付

1.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币____元整（大写：____元整）。

2.首付款支付方式：____________________

3.首付款支付账户：____________________

三、丙方担保责任

1.丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照合同约定支付首付款及后续款项。

2.丙方担保金额为人民币____元整（大写：____元整），与首付款金额相同。

3.丙方有权要求乙方提供其认为必要的担保物，以保障其担保权益。

四、房屋过户

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

2.房屋过户费用由甲乙双方按照相关规定各自承担。

3.房屋过户后，乙方取得该房屋的完全所有权。

五、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付首付款及后续款项。

2.甲方有权要求丙方履行担保责任，确保乙方的履约能力。

3.甲方有权在乙方未履行合同义务时，要求丙方代为履行或赔偿损失。

六、乙方的责任

1.乙方应按照合同约定支付首付款及后续款项。

2.乙方应配合甲方办理房屋过户手续。

3.乙方应遵守国家有关房地产交易的规定。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付首付款的，应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）