成都芙蓉古城策划案.pptx

成都芙蓉古城策划案汇报人：XXX2025-X-X

目录1.项目背景

2.目标定位

3.总体规划

4.建筑风格

5.文化内涵

6.商业运营

7.环境保护

8.项目实施

01项目背景

芙蓉古城简介历史沿革芙蓉古城始建于唐宋时期，距今已有1300多年历史。古城占地约3平方公里，是成都市的重要历史文化名城之一。在漫长的历史长河中，芙蓉古城见证了多个朝代的兴衰变迁。地理位置芙蓉古城位于成都平原西部，地处成都市区与都江堰市之间。这里交通便利，距成都市区约30公里，是成都至都江堰的重要通道。古城周边自然环境优美，有青城山、都江堰等著名景点。文化特色芙蓉古城拥有丰富的文化遗产，包括古建筑、古街道、古园林等。古城内的古建筑风格独特，以木结构为主，雕梁画栋，精美绝伦。此外，古城还保存了大量的历史文物和民间艺术，如剪纸、刺绣等，是研究中国古代建筑艺术和民间文化的宝贵资料。

项目意义文化传承项目有助于保护和传承芙蓉古城的历史文化，提升古城的文化软实力，增强城市的文化自信。据统计，芙蓉古城拥有各级文物保护单位20余处，通过项目实施，可以保护这些文物免遭破坏。经济发展项目将带动当地旅游业、餐饮业、手工艺品等相关产业的发展，增加就业机会，提高居民收入。预计项目实施后，每年可为当地带来超过10亿元的旅游收入。城市形象芙蓉古城项目是成都市打造历史文化名城的重要举措，有助于提升城市的整体形象和知名度。项目完成后，将成为成都市民乃至国内外游客的文化旅游目的地，为城市增添新的亮点。

市场分析游客需求近年来，成都旅游业蓬勃发展，游客对文化旅游的需求日益增长。据调查，每年到成都的游客中，有超过50%对历史文化名城感兴趣，芙蓉古城作为成都的历史文化地标，具有巨大的市场潜力。竞争分析成都周边地区拥有多个历史文化名城，如都江堰、青城山等，竞争激烈。芙蓉古城需突出自身特色，如古建筑、民俗文化等，以差异化竞争策略吸引游客。同时，周边景区的游客流量也可作为客源补充。市场趋势随着人们生活水平的提高，文化旅游逐渐成为旅游消费的新趋势。游客更倾向于体验深度游、文化游，芙蓉古城项目正好迎合了这一市场趋势，有望在文化旅游市场中占据一席之地。

02目标定位

市场定位文化体验将芙蓉古城定位为集历史文化体验、民俗风情展示于一体的文化旅游目的地。通过修复古建筑、举办文化活动，让游客深度体验古代生活方式，预计每年吸引30万文化爱好者。休闲度假结合古城的自然景观和历史文化，打造休闲度假型旅游产品。提供特色民宿、美食、休闲娱乐等，满足游客的休闲度假需求，预计年接待量可达50万人次。亲子旅游针对家庭游客，推出亲子旅游产品，包括亲子活动、儿童乐园等，打造亲子旅游基地。预计每年吸引10万家庭游客，为古城带来新的客源市场。

产品定位历史文化将芙蓉古城的产品定位为历史文化体验地，通过复原历史建筑、举办文化活动，让游客深度感受1300年的古城韵味。打造10个历史文化体验点，预计每年吸引游客超过50万人次。休闲度假结合古城的自然环境和历史资源，打造休闲度假产品线。包括特色民宿、生态餐饮、户外活动等，满足游客休闲度假需求。预计年接待休闲度假游客20万人次。民俗体验将民俗文化作为产品特色，设置民俗手工艺品制作、民俗表演观赏等体验项目。预计年吸引民俗文化体验游客15万人次，推动地方民俗文化产业发展。

目标客户文化爱好者目标客户包括对历史文化感兴趣的游客，如学生、教师、文化工作者等，预计占比40%。他们追求深度文化体验，愿意为高质量的文化旅游产品支付较高费用。家庭游客家庭游客是重要目标群体，占比30%，包括亲子家庭和老年旅游团。他们偏好休闲度假和文化体验相结合的旅游产品，对特色民宿和亲子活动有较高需求。商务游客商务游客，占比20%，包括商务出差和会议培训的游客。他们注重效率和便利性，对古城内的商务设施和会议场地有较高要求，同时也会参与文化体验活动。

03总体规划

空间布局历史文化区将古城核心区域划分为历史文化区，保护古建筑群和古街道，恢复原有风貌。区域内包括10个历史建筑群，面积约为1平方公里。休闲游览区在古城周边设立休闲游览区，包括公园、广场等公共空间，总面积达2平方公里。这里将设置休闲步道、观景平台，供游客休闲散步。商业服务区在古城入口处设置商业服务区，包括餐饮、住宿、购物等设施，总面积约0.5平方公里。方便游客的日常生活需求，同时增加旅游收入。

功能分区文化展示区设立文化展示区，集中展示芙蓉古城的历史文化，包括博物馆、艺术馆等。规划5个展示馆，总面积3000平方米，展示古城的历史变迁和非物质文化遗产。休闲娱乐区在古城内设置休闲娱乐区，提供茶室、书吧、咖啡馆等休闲设施，面积共计2000平方米。旨在为游客提供舒适的休闲环境，体验古城的慢生活。商业购物区规划商业购物区，包括特色商店、手工艺品店等，面积100