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项目工程合约计划编制指导

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目

指导和规范各项目工程合约计划编制,提升项目工程合约计划编制合理性。

适用范围

集团企业全部项目项目工程合约计划编制。

编制细则

基于标准工程合约计划,一个协议需拆分成为多个协议,将原协议协议范围进行拆分,并分别命名新协议。新协议与成本科目归集对应关系应与原协议保持一致。

范例:如某项目需将交楼标准装修工程协议墙地砖甲供,可按以下示例进行调整:

1、集团标准合约计划:

成本科目及协议

协议范围

03-03-01

硬装

◆

交楼标准装修工程协议

交楼标准精装修工程、精装修入户门制作安装、木饰面、淋浴门、室内石材、基础灯具、墙地砖、马赛克、内墙涂料、排气扇等乙供材料

2、项目合约计划调整结果:

成本科目及协议

协议范围

03-03-01

硬装

◆

交楼标准装修工程协议

交楼标准精装修工程、精装修入户门制作安装、木饰面、淋浴门、室内石材、基础灯具、马赛克、内墙涂料、排气扇等乙供材料

◆

墙地砖供货协议

墙地砖供货

基于标准工程合约计划,相同科目下有多个协议可合并为一个协议,将协议合并,命名为单一协议,该协议范围为合并前多协议范围集合。

范例:入户门与入户门锁协议合并:

1、集团标准合约计划:

成本科目及协议

协议范围

03-01-02-06-02

入户门

◆

入户门制作安装工程协议

入户门供货及安装工程、门五金等乙供材料

◆

入户门锁供货协议

入户门锁

2、项目合约计划调整结果:

成本科目及协议

协议范围

03-01-02-06-02

入户门

◆

入户门制作安装工程协议

入户门供货及安装工程、入户门锁、门五金等乙供材料

基于标准工程合约计划,不一样科目下有多个协议可合并为一个协议,将协议范围合并命名为单一协议,原协议范围与成本科目归集关系不得改变,新协议以协议范围方法归集进入对应成本科目。

范例:单元门与入户门协议

1、集团标准合约计划:

成本科目及协议

协议范围

03-01-02-06-01

单元门

◆

单元门制作安装工程协议

单元门制作安装工程

03-01-02-06-02

入户门

◆

入户门制作安装工程协议

入户门供货及安装工程、门五金等乙供材料

2、项目合约计划调整结果:

成本科目及协议

协议范围

03-01-02-06-01

单元门

◆

单元门及入户门制作安装工程协议（单元门）

单元门制作安装工程

03-01-02-06-02

入户门

◆

单元门及入户门制作安装工程协议（入户门）

入户门供货及安装工程、门五金等乙供材料

项目有工程事项不存在,可直接删除该工程事项对应协议及协议范围。

范例:某项目没选择外墙涂料,可直接将外墙涂料协议及协议范围删除:

1、集团标准合约计划:

成本科目及协议

协议范围

03-01-02-04-05

涂料

◆

外墙涂料施工工程协议

外墙涂料施工、外墙涂料、真石漆供货

2、项目合约计划调整结果:

成本科目及协议

协议范围

03-01-02-04-05

涂料

依据项目情况需新增某协议,集团标准合约计划里没有该项协议或协议范围,可新增协议,注明其协议范围,并将该协议归集进入对应成本科目。

范例:项目新增隔声屏供货施工协议

1、集团标准合约计划:

成本科目及协议

协议范围

06-11

其她公共配套设施

2、项目合约计划调整结果:

成本科目及协议

协议范围

06-11

其她公共配套设施

◆

隔音屏障供货施工协议

隔音屏障

基于标准工程合约计划,多协议需分拆后再组成为多协议,应根据一个协议拆分成为多个协议、多个协议组合成为一个协议方法进行分步调整,调整方法与3.1条、3.2条、3.3条相同。

范例:某项目因实际情况需将大堂及交楼标准墙地砖统一厂家进行甲供:

1、集团标准合约计划:

成本科目及协议

协议范围

03-01-03-01

大堂

◆

公共部位装修工程协议（大堂装修工程）

大堂精装修工程、吊顶材料、墙纸/墙布、室内垃圾桶、室内石材、基础灯具、墙地砖、内墙涂料等乙供精装修材料

成本科目及协议

协议范围

03-03-01

硬装

◆

交楼标准装修工程协议

交楼标准精装修工程、精装修入户门制作安装、木饰面、淋浴门、室内石材、基础灯具、墙地砖、马赛克、内墙涂料、排气扇等乙供材料

2、项目合约计划调整结果:

成本科目及协议

协议范围

03-01-03-01

大堂

◆

公共部位装修工程协议（大堂精装修工程）

大堂精装修工程、吊顶材料、墙纸/墙布