商业房屋租赁的合同范本6篇.docx

商业房屋租赁的合同范本6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的商业房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的商业房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，结构为[房屋结构]结构，适合用于[房屋用途]用途。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日]起至[租赁终止日]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有逾期支付，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为租金的[滞纳金比例]%。

四、保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付保证金，保证金金额为[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。

2.保证金用于确保乙方履行租赁合同中的义务。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将保证金余额退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用房屋所产生的其他费用。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋不符合租赁合同的要求，应向乙方支付违约金，违约金金额为租金的[违约金比例]%。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构，应向甲方支付违约金，违约金金额为租金的[违约金比例]%。

七、合同终止与续签

1.租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将房屋返还甲方，并保证房屋的结构和功能完好。

2.双方同意续签租赁合同时，应在本合同租赁期满前60天内提出续签意向，并协商确定新的租赁期限和租金等条款。

八、争议解决

因履行本合同所产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的商业房屋进行租赁，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的商业房屋（以下简称租赁物）租赁给乙方使用。租赁物位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方可根据实际情况再行协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金支付时间为租赁起始日，以后每次支付租金的时间为该周期的第______日。

3.乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按每日千分之______的比例向甲方支付滞纳金。

四、房屋交付及返还

1.甲方应于租赁起始日前将租赁物交付给乙方，并保证租赁物的正常使用。

2.租赁期限届满或提前终止租赁的，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。

3.乙方返还租赁物时，应与甲方共同检查租赁物的状况，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用情况。

2.乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并应按照约定支付租金。