第4章物业管理合同5篇.docx

第4章物业管理合同5篇

篇1

甲方（业主委员会）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

鉴于甲方需委托乙方对其物业进行管理，为明确双方的权利和义务，在公平、公正的原则下，经过友好协商，特订立本合同。

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业地址：____________________

物业类型：____________________（如：住宅、商业、综合等）

物业面积：____________________（具体面积请双方确认）

二、服务内容和标准

1.乙方向甲方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：公共设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。

2.乙方应按照相关行业标准及本合同约定，提供优质的服务，保障物业的正常运转。

3.乙方提供的服务质量应当符合国家和地方的相关标准，未达到标准的，乙方应当承担相应的违约责任。

三、管理期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、物业管理费用

1.物业管理费用标准及支付方式：____________________。

2.甲方应按约定时间支付物业管理费用，如逾期支付，乙方有权收取滞纳金。

3.乙方应提供费用明细及合理依据，供甲方审查。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）享有接受乙方提供的物业管理服务的权利；

（2）按约定支付物业管理费用；

（3）对乙方的物业管理服务提出合理的意见和建议。

2.乙方的权利义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）收取物业管理费用；

（3）对甲方提出的合理要求和建议予以积极回应和改进。

六、违约责任

1.甲乙双方如因一方违约导致本合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求对方承担违约责任。

2.乙方如未能按照本合同约定提供优质服务，应按照相关法律规定和本合同约定承担违约责任。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（业主委员会）：____________________（签字盖章）

乙方（物业管理公司）：____________________（签字盖章）

签订日期：____年__月__日

篇2

甲方（业主委员会）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方物业进行专业化管理事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一章总则

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业地址：____________________

物业类型：____________________（如住宅、商业等）

物业面积：____________________（具体数值）平方米

二、合同目的与原则

本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，规定乙方对甲方物业提供专业化管理的服务内容和标准，确保物业的正常使用和秩序。双方应遵循诚实信用、等价有偿、公平交易的原则。

第二章服务内容与管理范围

一、服务内容

1.综合管理服务；

2.公共设施管理；

3.环境卫生管理；

4.绿化管理；

5.秩序维护管理；

6.车辆管理；

7.其他相关服务。

二、管理范围

乙方负责甲方物业内的公共区域及设施的管理和维护，包括但不限于楼宇内外、电梯、空调系统、消防设施等。不包括业主个人专有部分。

第三章服务费用与支付方式

一、服务费用

物业管理费：根据服务内容和物业规模，双方商定物业管理费为______元/月。

其他费用：根据实际产生的其他服务费用，按实际发生额结算。

二、支付方式

甲乙双方可选择以下支付方式之一：现金、银行转账等。支付时间为每月的______日之前。乙方需提供正规的发票或收据作为收款凭证。

第四章合同期限与终止条件

一、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。合同期满前，双方可协商续签。

二、终止条件

1.甲乙双方协商一致解除合同；