商住楼商铺出租合同6篇.docx

商住楼商铺出租合同6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是位于某地的合法商住楼业主，愿意将其商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。为明确双方权利和义务，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于____________________的商住楼商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置、面积等详见本合同附录的平面图及说明。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月内协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金为人民币____元/月，共计____元/年。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，首次租金应在租赁期开始前的五个工作日内支付。

3.甲方在收到租金后应向乙方提供合法的租金收据。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应合理使用和保护租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内需要对租赁物进行装修或改造的，应征得甲方书面同意。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币____元作为租赁保证金。

2.在租赁期满，乙方按照本合同的规定履行了所有义务后，甲方应退还乙方保证金。

3.如乙方未按照本合同的规定履行义务，甲方有权在保证金中扣除相应金额以补偿甲方的损失。

六、合同解除与终止

1.在租赁期内，如乙方出现以下情形之一，甲方有权解除合同：

（1）擅自将租赁物转租、转让或用于非法用途；

（2）逾期未支付租金超过六个月；

（3）严重违反本合同的其它约定。

2.租赁期满，本合同自然终止。

七、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行本合同，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方的违约行为导致甲方解除合同，乙方除承担违约责任外，还应赔偿甲方因此造成的损失。

八、争议解决

因执行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（签字）：____________________

联系方式：____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________

联系方式：____________________

日期：____年____月____日

附录：租赁物平面图及说明（略）

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于______（地址）的商住楼的商铺出租权，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于______（地址）的商住楼商铺出租给乙方使用。商铺的具体面积、结构和设施等详见租赁物清单。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______（月/季度/年）支付一次，每次支付______元。

3.乙方应在每个支付期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺内的设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方不得将商铺用于非法用途，否则应承担相应的法律责任。

五、甲乙双方的权利和义务