合同协议-分期付款购房合同8篇.docx

合同协议-分期付款购房合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

乙方（买受人）：____________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，经友好协商，达成以下分期付款购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________________。

2.房屋类型：_____________________________。

3.房屋面积：_____________________________。

4.房屋价格及付款方式：总价为人民币______元整（大写______元整），采取分期付款的方式支付。

二、付款期限及方式

1.乙方应在本合同签订之日起___日内支付房屋总价款的___%（人民币______元整）作为首付款。

2.剩余款项（人民币______元整）按照以下方式支付：自本合同签订之日起计算，乙方应于每月的______日前支付______元整至甲方指定账户，直至全部款项付清为止。

3.若乙方连续逾期付款超过___次，甲方有权解除本合同并要求乙方立即支付剩余款项及违约金。

三、房屋交付与验收

1.甲方应于乙方付清首付款后___日内将房屋交付给乙方使用。

2.乙方应在接到房屋交付通知后___日内进行验收，验收合格的，签署验收确认文件；验收不合格的，应书面提出整改意见。甲方应根据乙方的合理意见进行整改。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期应付款的___%作为违约金。逾期超过___日的，甲方有权解除本合同并要求乙方支付总房款___%的违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房款___%的违约金。逾期超过___日的，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的款项及支付总房款___%的违约金。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同内容如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同中的货币单位均为人民币。交易过程中涉及的税费由双方按照国家法律法规的规定各自承担。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋基本情况

乙方同意购买甲方位于___________的房产，具体房号为_______，套型为______，房屋建筑面积______平方米，建筑方式为______，房屋总售价为人民币______元整（大写：______）。其中分期付款金额为人民币______元整（大写：______）。其余款项按照双方约定的其他方式支付。

第二条付款方式及时间约定

乙方应按照以下约定支付款项：

首付款______元整于合同签订之日起______日内支付；余款支付时间表按照附件《分期付款时间表》进行支付。

甲方应及时提供银行转账凭证供乙方备案确认支付情况。在全额付款前，甲方应向乙方提供正规的收据作为凭证。甲方应妥善保管乙方支付的款项，如有任何损失由甲方承担。如乙方未按时付款，则按逾期处理，逾期期间应支付滞纳金，滞纳金的具体计算方式按合同第三条执行。此外，乙方应按时办理房屋过户手续并缴纳相关税费等费用。如因乙方原因导致无法办理过户手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿损失。同时本合同项下的全部责任和义务将被视为乙方完全放弃且不再有任何法律权益诉求或返还权。由于双方自愿终止购房目的以及本次合作达成的分期协定而被宣告失效的情况下例外退还首付款。但甲方必须承担由此产生的所有损失和费用。若甲方未按时交付房屋或交付的房屋存在瑕疵，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿