房屋拆迁补偿合同8篇.docx

房屋拆迁补偿合同8篇

篇1

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

鉴于甲方需进行城市改造，涉及乙方房屋拆迁，为明确双方权益，达成拆迁补偿协议如下：

一、拆迁范围及补偿原则

1.甲方依法取得拆迁许可，对乙方位于_______________的房屋进行拆迁。

2.甲方按照国家和地方有关法律法规的规定，遵循公平、公正、合理原则，对乙方进行补偿。

二、房屋基本情况

1.乙方房屋坐落于______________________，建筑面积为______平方米。

2.房屋用途为______________________，产权归属为乙方所有。

三、补偿方式及内容

1.甲方按照以下方式对乙方进行补偿：

（1）一次性货币补偿；

（2）提供安置房补偿；

（3）产权置换补偿。具体补偿方式由双方协商确定。

2.补偿内容包括：

（1）房屋价值补偿；

（2）搬迁费用补偿；

（3）临时安置补偿；

（4）其他相关补偿。具体补偿金额按照甲方制定的补偿标准执行。

四、搬迁时间与安置方案

1.乙方需在______年______月______日前完成搬迁。

2.甲方提供的安置房或产权置换房屋位于______________________，建筑面积为______平方米。

3.甲方确保安置房或产权置换房屋符合国家质量安全标准，并办理相关产权手续。

五、产权及手续办理

1.甲方在拆迁补偿完成后，负责办理乙方原有房屋的产权注销手续。

2.甲方在安置房或产权置换房屋交付时，负责办理相关产权登记手续。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未能按照约定时间完成拆迁补偿工作，应按照约定支付违约金。

2.若乙方未能按照约定时间完成搬迁，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.若双方在拆迁补偿过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可向有关部门申请调解或向人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.乙方需保证房屋内无违法搭建、改建等情况，否则甲方有权拒绝补偿。

2.乙方需承担搬迁过程中产生的费用，包括但不限于是搬家费用等。

篇2

甲方（拆迁人）：XXX，地址：XXXX，电话：XXXX。

乙方（被拆迁人）：XXX，地址：XXXX，电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方就房屋拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋情况

甲方需要拆迁的房屋位于XXXX，具体面积为XXXX平方米，其中住房面积为XXXX平方米，商业面积为XXXX平方米。乙方对此表示认可，并同意甲方进行拆迁。

二、补偿方式及标准

1.住房补偿：甲方将按照当地市场价为乙方提供XXXX平方米的住房，作为拆迁补偿。住房位于XXXX，具体户型为XXXX，并配备相应的家具和家电设备。

2.商业补偿：甲方将给予乙方一定的商业补偿金，具体金额为XXXX元。该补偿金将用于乙方重新寻找商业用房，并恢复正常的经营活动。

3.搬迁费用：甲方将支付乙方搬迁费用XXXX元，用于乙方搬迁过程中产生的各项费用。

三、交付与结算

1.甲方将在拆迁协议签订后XXXX个工作日内，将补偿住房交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。

2.商业补偿金将在拆迁协议签订后XXXX个工作日内，通过银行转账的方式支付到乙方指定的账户。

3.搬迁费用将在乙方完成搬迁后XXXX个工作日内，通过银行转账的方式支付到乙方指定的账户。

四、违约责任

1.如果甲方未能按照协议约定时间交付补偿住房，将按照每逾期一天支付违约金XXXX元的标准给予乙方赔偿。

2.如果甲方未能按照协议约定时间支付商业补偿金或搬迁费用，将按照每逾期一天支付违约金XXXX元的标准给予乙方赔偿。

五、其他约定

1.乙方在获得补偿后，需自行解决住房问题，甲方不再承担其他任何责任。

2.乙方在搬迁过程中，应遵守相关法律法规及甲方的搬迁规定，确保搬迁过程的顺利进行。

3.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，双方应共同遵守。如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可通过法律途径解决。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

盖章（如有）：XXXX

乙方（签字）：XXXX

日期：X