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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度城市核心区商业办公房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及双方当事人信息

1.1合同订立依据

1.2双方当事人基本信息

1.3合同标的物基本情况

2.租赁期限及租赁费用

2.1租赁期限

2.2租金计算及支付方式

2.3租金调整及支付时间

3.租赁房屋的使用范围及禁止事项

3.1使用范围

3.2禁止事项

3.3违约责任

4.押金及保证金

4.1押金数额及退还条件

4.2保证金数额及用途

4.3退还时间及方式

5.租赁房屋的维修保养责任

5.1租赁期间维修保养责任划分

5.2维修保养费用承担

5.3维修保养责任承担方式

6.供水、供电、供暖等相关费用的承担

6.1供水费用承担

6.2供电费用承担

6.3供暖费用承担

7.租赁房屋的保险责任

7.1投保责任

7.2保险范围

7.3保险费用承担

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1租赁房屋附属设施及设备

11.2租赁房屋周边环境

11.3其他约定事项

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1合同附件名称及内容

13.2合同附件份数

14.合同签订及日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及双方当事人信息

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2双方当事人基本信息

甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、电子邮箱等。

乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、电子邮箱等。

1.3合同标的物基本情况

合同标的物为位于城市核心区的商业办公房屋，房屋坐落地址：________，房屋产权证号：________，房屋面积：________平方米，房屋用途：________。

第二条租赁期限及租赁费用

2.1租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金计算及支付方式

租金按月计收，每月租金为人民币____元整。乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

2.3租金调整及支付时间

租金自合同生效之日起，每____年调整一次，调整幅度根据市场行情及双方协商确定。

第三条租赁房屋的使用范围及禁止事项

3.1使用范围

乙方租赁房屋仅用于______用途，不得用于其他任何非法用途。

3.2禁止事项

（1）不得擅自改变房屋结构及用途；

（2）不得擅自拆改水、电、暖、燃气等设施；

（3）不得在房屋内从事危害公共安全、环境污染等违法行为；

（4）不得将房屋转租、转借他人使用。

3.3违约责任

若乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条押金及保证金

4.1押金数额及退还条件

乙方需在本合同签订时向甲方支付押金人民币____元整。合同期满后，乙方无违约行为，甲方应在____日内退还押金。

4.2保证金数额及用途

乙方需在本合同签订时向甲方支付保证金人民币____元整，用于保证乙方履行合同约定的义务。

4.3退还时间及方式

合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应在____日内退还保证金。

第五条租赁房屋的维修保养责任

5.1租赁期间维修保养责任划分

租赁期间，房屋的日常维修保养责任由乙方承担。

5.2维修保养费用承担

（1）因房屋本身质量问题导致的维修；

（2）因不可抗力导致的房屋损坏。

5.3维修保养责任承担方式

乙方应在发现房屋损坏后____日内通知甲方，甲方应在____日内进行维修。

第六条供水、供电、供暖等相关费用的承担

6.1供水费用承担

租赁期间，房屋的供水费用由乙方承担。

6.2供电费用承担

租赁期间，房屋的供电费用由乙方承担。

6.3供暖费用承担

租赁期间，房屋的供暖费用由乙方承担。

第七条租赁房屋的保险责任

7.1投保责任

甲方负责在合同签订前办理房屋保险，并将保险单复印件交乙方。

7.2保险范围

保险范围包括但不限于火灾、自然灾害等。

7.3保险费用承担

保险费用由甲方承担。

第一部分：合同如下：

第八条合同