商铺使用出租合同8篇.docx

商铺使用出租合同8篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方同意将其商铺出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件使用该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺描述

1.商铺位置：_______________________。

2.商铺面积：_______________________。

3.商铺用途：_______________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，双方可选择续租或终止租赁。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同规定支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______（月/季度/年）支付一次，每次支付______元。

3.乙方应在每个支付周期开始前______天内支付租金。

四、商铺使用

1.乙方应按照合同规定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

2.乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和安全。

3.乙方不得将商铺转租或用于非法用途。

五、保证金

1.乙方应在签订合同时支付______元作为保证金。

2.保证金在租赁期满且乙方履行完合同义务后全额退还。

3.如乙方未履行完合同义务，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

六、装修及改造

1.乙方需对商铺进行装修或改造的，应提前向甲方提交申请。

2.甲方有权决定是否批准乙方的装修或改造申请。

3.乙方在装修或改造过程中，不得影响商铺的结构安全。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的条款和条件，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空商铺。

3.如乙方擅自改变商铺用途或转租商铺，甲方有权解除本合同并扣除保证金作为违约金。

八、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期满；

（2）双方协商一致终止。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________日期：____年____月____日

乙方（签字）：___________日期：____年____月____日

（盖章）：___________（盖章）：___________ ?（完）---ENDOFCONTRACT---（分割线为视觉辅助使用，无需打印）

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，商铺位于__________________（具体地址），用途为__________________（例如：零售、餐饮等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2.租金总额为人民币________元（大写：__________________元整）。租金支付方式为每______（例如：季度/半年/年）一付。

3.乙方应在每个租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、商铺使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和完好。如有损坏，乙方应及时修复。

3.租赁期间，甲方负责商铺的维修和保养，但由乙方人为因素造成的损坏除外。

五、违约责任

1.如乙方未按时足额支