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北京常用房屋租赁合同范本与北京底商租赁合同7篇
篇1
北京市房屋租赁合同范本
甲方(出租人):[甲方姓名]
身份证号码:[甲方身份证号]
乙方(承租人):[乙方姓名]
身份证号码:[乙方身份证号]
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致,为明确双方权利义务,特订立本合同,以资共同遵守。
一、租赁房屋
1.1甲方同意将其拥有的位于[地址]的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。
1.2租赁房屋的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。
二、租赁期限
2.1租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金:
(1)租金总额为人民币[租金总额]元;
(2)支付方式:[租金支付方式],每[支付周期]支付一次;
(3)各期租金的具体金额详见本合同附件。
四、房屋使用及管理
4.1乙方应合理使用租赁房屋,不得进行违法活动。
4.2乙方在租赁期内,如需对租赁房屋进行装修或改变原有结构,须事先征得甲方同意。
4.3租赁期满或合同解除后,乙方应当将租赁房屋恢复原状,除非双方另有约定。
五、权利与义务
5.1甲方的权利与义务:
(1)甲方有权按本合同约定收取租金;
(2)甲方应确保租赁房屋符合约定用途;
(3)甲方应对租赁房屋进行必要的维修,确保乙方正常使用。
5.2乙方的权利与义务:
(1)乙方有权在租赁期内使用租赁房屋;
(2)乙方应按时支付租金;
(3)乙方应合理使用租赁房屋,承担因使用不当造成的损坏和损失。
六、合同解除与终止
6.1双方同意,在租赁期内,如遇不可抗力或国家政策调整等特殊情况,合同可提前解除。
6.2如乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于非法用途,甲方有权提前解除合同。
七、违约责任
7.1如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。
7.2如因乙方原因导致合同解除或终止,乙方应承担由此造成的全部损失。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向北京市相关人民法院提起诉讼。
九、其他条款
9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
篇2
甲方(出租人):___________
身份证号码:___________
联系方式:___________
乙方(承租人):___________
身份证号码:___________
联系方式:___________
鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,特制定本合同,以资共同遵守。
一、租赁房屋
1.甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于北京市___________区(县)___________路___________号___________单元___________室。
2.乙方承租的房屋套型为___________,建筑面积为___________平方米。房屋的具体布局、装修等详见附件。
二、租赁期限
租赁期限为____年,自____年___月___日起至____年___月___日止。租期结束后,乙方应将房屋交还甲方。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币________元整(大写:_______元整)。租金按季度支付,每个季度租金为人民币________元整(大写:_______元整)。租金支付日期为每个季度首月的___日前。
2.乙方应在每个租金支付期前将租金汇入甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后出具收据。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得改变房屋的结构和功能。如需装修、改造,应提前征得甲方同意。
2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。如有拖欠,甲方有权从押金中扣除相应费用。
3.租赁期内,乙方不得将房屋转租、转借他人使用。如需提前退租或变更租赁用途,应提前___个月通知甲方。
五、房屋交付及返还
1.乙方应在租赁期开始前与甲方共同确认房屋状况并签署《房屋交接单》。租赁期满后,乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。如因乙方原因造成房屋损坏,乙方应承担修复费用。
2.乙方逾期返还房屋的,应按逾期时间向甲方支付租金两倍作为违约金。如逾期超过___个月,甲方有权通过法律途径追究乙方的责任。
六、违约责任
任何一方违反本合同的
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