北京常用房屋租赁合同范本与北京底商租赁合同7篇.docx

北京常用房屋租赁合同范本与北京底商租赁合同7篇

篇1

北京市房屋租赁合同范本

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋

1.1甲方同意将其拥有的位于[地址]的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币[租金总额]元；

（2）支付方式：[租金支付方式]，每[支付周期]支付一次；

（3）各期租金的具体金额详见本合同附件。

四、房屋使用及管理

4.1乙方应合理使用租赁房屋，不得进行违法活动。

4.2乙方在租赁期内，如需对租赁房屋进行装修或改变原有结构，须事先征得甲方同意。

4.3租赁期满或合同解除后，乙方应当将租赁房屋恢复原状，除非双方另有约定。

五、权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按本合同约定收取租金；

（2）甲方应确保租赁房屋符合约定用途；

（3）甲方应对租赁房屋进行必要的维修，确保乙方正常使用。

5.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁房屋；

（2）乙方应按时支付租金；

（3）乙方应合理使用租赁房屋，承担因使用不当造成的损坏和损失。

六、合同解除与终止

6.1双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力或国家政策调整等特殊情况，合同可提前解除。

6.2如乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权提前解除合同。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。

7.2如因乙方原因导致合同解除或终止，乙方应承担由此造成的全部损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向北京市相关人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租人）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于北京市___________区（县）___________路___________号___________单元___________室。

2.乙方承租的房屋套型为___________,建筑面积为___________平方米。房屋的具体布局、装修等详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租期结束后，乙方应将房屋交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币________元整（大写：_______元整）。租金按季度支付，每个季度租金为人民币________元整（大写：_______元整）。租金支付日期为每个季度首月的___日前。

2.乙方应在每个租金支付期前将租金汇入甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后出具收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修、改造，应提前征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。如有拖欠，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3.租赁期内，乙方不得将房屋转租、转借他人使用。如需提前退租或变更租赁用途，应提前___个月通知甲方。

五、房屋交付及返还

1.乙方应在租赁期开始前与甲方共同确认房屋状况并签署《房屋交接单》。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

2.乙方逾期返还房屋的，应按逾期时间向甲方支付租金两倍作为违约金。如逾期超过___个月，甲方有权通过法律途径追究乙方的责任。

六、违约责任

任何一方违反本合同的