小区私人房屋承租合同5篇.docx

小区私人房屋承租合同5篇

篇1

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方位于[小区名称]小区[楼号]单元[房间号]的房屋（以下简称“租赁房屋”）达成如下协议：

一、房屋基本情况

租赁房屋位于[小区名称]小区[楼号]单元[房间号]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户银行：[开户银行名称]

账户名称：[账户名称]

账号：[银行账户]

四、押金

1.乙方同意向甲方支付押金，押金金额为[押金金额]元。

2.押金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户银行：[开户银行名称]

账户名称：[账户名称]

账号：[银行账户]

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用，并确保房屋内的设施设备正常运行。如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需提前退租，应提前一个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和正常使用。如发现乙方存在违规行为或房屋损坏严重，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金的10%。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，或违反其他租赁规定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.甲方如未按时交付房屋或未履行维修义务，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，违约金标准为租金的10%。

七、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定。判决生效前，双方应继续履行租赁合同的义务。判决生效后，双方应按判决结果执行。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务。任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.本合同终止时，乙方应将房屋归还甲方，并确保房屋内的设施设备正常运行。甲方应退还乙方已支付的押金。如有其他未尽事宜，双方应友好协商解决。

九、其他约定事项

1.双方同意将租赁房屋的装修费用计入租赁成本中，具体装修费用由乙方承担。甲方有权对装修方案进行审核和指导。

2.乙方在租赁期内应遵守小区的物业管理规定和相关制度，按时缴纳物业管理费用。如有违规行为或拖欠物业管理费用，应承担相应的法律责任。

3.双方同意将租赁房屋的家具、家电等物品的使用和保养情况纳入租赁合同的履行中。乙方应合理使用和保养这些物品，如有损坏或遗失应及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。

4.双方同意将租赁房屋的卫生和清洁工作纳入租赁合同的履行中。乙方应保持房屋的清洁卫生，定期清理垃圾和杂物，确保房屋的整体卫生状况良好。如有卫生问题或清洁不当的情况，应承担相应的法律责任。

5.双方同意将租赁房屋的社区活动和邻里关系纳入租赁合同的履行中。乙方应积极参与社区活动，与邻里和睦相处，共同营造和谐的生活环境。如有违反社区规定或邻里关系紧张的情况，应承担相应的法律责任。

6.双方同意将租赁房屋的消防安全纳入租赁合同的履行中。乙方应严格遵守消防安全规定，确保房屋内的消防设施完好无损，并定期进行消防安全培训和演练。如有违反消防安全规定或造成火灾事故的情况，应承担相应的法律责任。

7.双方同意将租赁房屋的出租信息在租赁期内进行保密处理，并确保不会泄露给无关人员或用于其他非法用途。如有违反保密规定或泄露出租信息的情况，应承担相应的法律责任。

8.双方同意在租赁期满后续签合同时重新协商租金和租赁条件等相关事宜。如有其他未尽事宜或需要补充协议的情况，双方应友好协商解决并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.

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