原创力文档- 1、本文档共16页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度重点区域拆迁补偿合同模板
本合同目录一览
1.合同签订双方的基本信息
1.1双方名称及法定代表人
1.2注册地址及联系方式
1.3合同签订时间及地点
2.拆迁范围及拆迁对象
2.1拆迁区域的具体范围
2.2拆迁对象的具体情况
2.3拆迁补偿标准及原则
3.拆迁期限及进度安排
3.1拆迁工作总体进度
3.2各阶段工作的时间节点
3.3拆迁进度监督及验收
4.拆迁补偿方式及金额
4.1补偿方式的具体内容
4.2补偿金额的计算依据
4.3补偿金额的支付方式
5.拆迁安置房及土地置换
5.1安置房面积、位置及配套设施
5.2土地置换的范围及条件
5.3安置房及土地置换的审批流程
6.拆迁安置房及土地置换的交付
6.1交付时间及条件
6.2交付质量及验收标准
6.3违约责任及处理方式
7.拆迁补偿款及安置房款项的支付
7.1拆迁补偿款的支付时间及方式
7.2安置房款项的支付时间及方式
7.3款项支付的具体要求
8.拆迁补偿款的税收问题
8.1拆迁补偿款涉及的税费种类
8.2税费计算及缴纳方式
8.3税收优惠政策及适用条件
9.拆迁过程中的争议解决
9.1争议解决的原则及程序
9.2争议解决的方式及期限
9.3争议解决的法律依据
10.合同的解除及终止
10.1合同解除的条件及程序
10.2合同终止的条件及程序
10.3合同解除或终止后的处理
11.合同的变更及补充
11.1合同变更的条件及程序
11.2合同补充的内容及形式
11.3合同变更或补充的生效时间
12.合同的生效、备案及法律适用
12.1合同生效的条件及时间
12.2合同备案的程序及要求
12.3合同的法律适用及管辖
13.合同的其他约定
13.1双方的权利与义务
13.2合同附件及补充文件
13.3其他约定事项
14.合同的附件及补充文件
14.1合同附件的具体内容
14.2补充文件的具体要求
14.3附件及补充文件的效力
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方的基本信息
1.1双方名称及法定代表人
甲方：房地产开发有限公司
法定代表人：
乙方：社区居民委员会
法定代表人：
1.2注册地址及联系方式
甲方注册地址：市区路号
联系电话：0215678
乙方注册地址：市区路号
联系电话：02187654321
1.3合同签订时间及地点
合同签订时间：2025年1月1日
合同签订地点：市区路号会议室
2.拆迁范围及拆迁对象
2.1拆迁区域的具体范围
本次拆迁范围为市区路周边区域，具体范围以规划红线为准。
2.2拆迁对象的具体情况
本次拆迁对象为路周边范围内的居民住宅、商铺等建筑物。
2.3拆迁补偿标准及原则
拆迁补偿标准参照市相关规定执行，补偿原则为等价补偿、公平合理。
3.拆迁期限及进度安排
3.1拆迁工作总体进度
本次拆迁工作自合同签订之日起，预计在2025年12月31日前完成。
3.2各阶段工作的时间节点
第一阶段：签订合同（2025年1月1日2025年1月31日）
第二阶段：拆迁宣传及动员（2025年2月1日2025年2月28日）
第三阶段：签订拆迁协议（2025年3月1日2025年4月30日）
第四阶段：拆除建筑物（2025年5月1日2025年11月30日）
第五阶段：拆迁补偿及安置（2025年12月1日2025年12月31日）
3.3拆迁进度监督及验收
甲方负责监督拆迁进度，确保按计划完成拆迁工作。乙方负责对拆除后的场地进行验收。
4.拆迁补偿方式及金额
4.1补偿方式的具体内容
本次拆迁补偿方式包括货币补偿和实物补偿。
4.2补偿金额的计算依据
补偿金额依据拆迁对象的具体情况、建筑面积、区位等因素计算。
4.3补偿金额的支付方式
补偿金额分两次支付，第一次支付70%，第二次支付30%。支付时间分别为签订拆迁协议后30日内和拆除建筑物后30日内。
5.拆迁安置房及土地置换
5.1安置房面积、位置及配套设施
安置房面积根据拆迁对象的原建筑面积及补偿标准确定。安置房位置位于市区路，配套设施齐全。
5.2土地置换的范围及条件
土地置换范围为市区路周边区域，置换条件参照市相关规定执行。
5.3安置房及土地置换的审批流程
安置房及土地置换的审批流程按照市相关规定执行。
6.拆迁安置房及土地置换的交付
6.1交付时间及条件
安置房及土地置换的交付时间为合同签订后60日内，交付条件为满足
文档评论（0）