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餐饮租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有以下所述之餐饮场所，乙方有意租赁该场所从事餐饮业务，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的餐饮场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方将租赁物用于从事餐饮服务业。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为________元，分______次支付；

（2）每______月（或季度）支付一次租金，每次租金为______元；

（3）租金支付日期为每月（或季度）的第______日。

四、保证金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金______元。保证金作为乙方履行本合同义务的担保。

五、装修及改造

5.1乙方有权对租赁物进行装修和改造，但须事先向甲方提交装修和改造方案，并经甲方同意后方可进行。

六、甲乙双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金；

（2）甲方应保证租赁物的适用性、安全性和合法性；

（3）甲方应协助乙方处理租赁物内发生的突发事件。

6.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁物从事餐饮服务业；

（2）乙方应按时支付租金和保证金；

（3）乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁和安全；

（4）乙方不得将租赁物用于其他用途。

七、合同的解除和终止

7.1在以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按照本合同约定支付租金或保证金；

（2）乙方严重违反本合同约定，导致本合同无法继续履行。

7.2在以下情况下，乙方有权终止本合同：

（1）甲方未能保证租赁物的适用性、安全性和合法性；

（2）甲方违反本合同约定，严重影响乙方正常经营。

八、违约责任

8.1甲乙双方如有一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日签订地点：__________签订地点：__________

见证人（签字）：__________见证日期：____年____月____日见证地点：__________盖章地点：__________

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方餐饮店事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的餐饮店出租给乙方，乙方用于经营餐饮业务。餐饮店位于_________，具体面积为_________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将餐饮店返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为_________，具体支付时间为每个季度/月的第_________天。

2.乙方需向甲方缴纳押金_________元（大写：_________元整），押金在合同终止时退还。

四、经营范围及要求

1.乙方应在租赁期限内按照甲方要求经营餐饮业务，不得擅自更改经营范围或经营方式。

2.乙方需保证食品的质量和安全，遵守相关卫生标准，确保消费者的健康。

五、违约责