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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版房地产销售补充协议合同

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

1.4双方法定代表人或授权代表

2.协议签订背景及依据

2.1房地产项目基本信息

2.2协议签订目的

2.3协议签订依据

3.房地产销售相关条款

3.1房地产销售价格

3.2房地产交付时间

3.3房地产交付条件

3.4房地产交付方式

3.5房地产产权过户

3.6房地产税费承担

3.7房地产质量保证

4.销售代理及佣金

4.1销售代理机构

4.2佣金计算方式

4.3佣金支付时间

4.4佣金支付方式

4.5佣金调整

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担

5.3违约金计算

5.4违约金支付

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

6.4争议解决费用

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后果

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同生效时间

8.3合同终止条件

8.4合同终止时间

9.合同附件

9.1附件一：房地产项目基本情况

9.2附件二：销售代理协议

9.3附件三：其他相关文件

10.合同解释

10.1合同解释原则

10.2合同解释争议

10.3合同解释效力

11.合同附件清单

11.1附件一：房地产项目基本情况

11.2附件二：销售代理协议

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

12.4签署印章

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案手续

13.3备案时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：房地产开发有限公司

（2）乙方：房产销售代理有限公司

1.2双方地址

（1）甲方地址：省市区路号

（2）乙方地址：省市区路号

1.3双方联系方式

1.4双方法定代表人或授权代表

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

2.协议签订背景及依据

2.1房地产项目基本信息

（1）项目名称：住宅小区

（2）项目地址：省市区路号

（3）项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米

2.2协议签订目的

本协议旨在明确甲乙双方在住宅小区销售过程中的权利义务，确保房地产销售工作的顺利进行。

2.3协议签订依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

3.房地产销售相关条款

3.1房地产销售价格

（1）销售价格：以双方另行签订的销售价格表为准。

（2）价格调整：如遇国家政策调整或市场波动，价格可按双方协商一致的原则进行调整。

3.2房地产交付时间

（1）交付时间：自合同签订之日起个月内。

（2）交付条件：房屋主体结构封顶，达到入住条件。

3.3房地产交付条件

（1）房屋主体结构完整，质量合格。

（2）房屋内部设施齐全，符合设计要求。

（3）房屋周边配套设施完善。

3.4房地产交付方式

（1）甲方将房屋交付给乙方指定的收房人员。

（2）乙方应在收到房屋后日内完成验收。

3.5房地产产权过户

（1）甲方应在房屋交付后日内协助乙方办理产权过户手续。

（2）过户费用由乙方承担。

3.6房地产税费承担

（1）购房税费由乙方承担。

（2）其他相关税费按国家规定执行。

4.销售代理及佣金

4.1销售代理机构

乙方为甲方指定的销售代理机构。

4.2佣金计算方式

（1）佣金比例为销售总额的%。

（2）佣金计算时间：自合同签订之日起至房屋交付完毕之日止。

4.3佣金支付时间

（1）佣金支付时间：每月日前支付上月佣金。

（2）佣金支付方式：银行转账。

4.4佣金支付

（1）甲方应在收到乙方提交的佣金申请后日内支付佣金。

（2）如甲方逾期支付佣金，应向乙方支付%的违约金。

4.5佣金调整

如遇国家政策调整或市场波动，佣金比例可按双方协商一致的原则进行调整。

5.违约责任

5.1违约情形

（1）甲方未按约定时间交付房屋；

（2）乙方未按约定完成销售任务；

（3）任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行。

5.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。

（2）违约金计算：按实际损失计算，最高不超过合同总额的%。

5.3违约金支付

（1）违约金支付时间：自违约行为发生之日