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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版厂房租赁及土地使用权保障管理协议
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同签订背景
1.2合同目的
1.3合同双方基本信息
2.租赁标的物
2.1厂房基本情况
2.2土地使用权基本情况
2.3租赁期限
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3逾期支付处理
4.租赁保证金
4.1保证金金额
4.2保证金缴纳方式
4.3保证金退还条件
5.租赁用途
5.1租赁用途限制
5.2违约责任
6.维修与保养
6.1厂房维修责任
6.2土地使用权维护责任
6.3违约责任
7.转租与转借
7.1转租与转借条件
7.2转租与转借审批程序
7.3违约责任
8.不可抗力
8.1不可抗力事件定义
8.2不可抗力事件处理
8.3违约责任
9.违约责任
9.1违约行为定义
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿计算
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后果
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.合同附件
13.1附件一：厂房租赁合同
13.2附件二：土地使用权出让合同
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定
14.1法律适用
14.2合同修改
14.3合同解释
14.4合同签署日期
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同签订背景
1.2合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方在厂房租赁及土地使用权保障管理方面的权利、义务和责任，确保租赁标的物的安全、合理使用，保障双方的合法权益。
1.3合同双方基本信息
甲方：
名称：__________
法定代表人：__________
住所：__________
乙方：
名称：__________
法定代表人：__________
住所：__________
第二条租赁标的物
2.1厂房基本情况
租赁标的厂房位于某市某区某街道某号，建筑面积为__________平方米，结构为__________，建筑年代为__________，房屋所有权证号为__________。
2.2土地使用权基本情况
租赁标的土地使用权面积为__________平方米，土地所有权证号为__________，土地使用权类型为__________，土地用途为__________。
2.3租赁期限
本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
本合同租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。
3.2租金支付方式
乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
账户名称：__________
开户行：__________
账号：__________
3.3逾期支付处理
若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的__________%作为违约金，并有权解除本合同。
第四条租赁保证金
4.1保证金金额
乙方需向甲方支付人民币__________元作为租赁保证金。
4.2保证金缴纳方式
乙方应在签订本合同之日起__________日内将保证金支付至甲方指定账户。
4.3保证金退还条件
租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后，甲方应无息退还保证金。
第五条租赁用途
5.1租赁用途限制
乙方租赁上述租赁标的物仅限于从事__________生产经营活动。
5.2违约责任
若乙方违反本条款规定，擅自改变租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
第六条维修与保养
6.1厂房维修责任
租赁期间，乙方应负责租赁标的厂房的日常维护保养，确保其正常使用。
6.2土地使用权维护责任
乙方应遵守国家关于土地使用权的法律法规，负责租赁标的土地的使用权维护。
6.3违约责任
若乙方未履行维修保养义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
第七条转租与转借
7.1转租与转借条件
未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借租赁标的物。
7.2转租与转借审批程序
乙方如需转租或转借租赁标的物，应提前向甲方提出申请，经甲方批准后方可进行。
7.3违约
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