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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年高端办公区厂房租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁标的物及用途

2.1租赁标的物详细描述

2.2租赁用途说明

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

4.租金调整机制

4.1调整条件

4.2调整频率

4.3调整方式

5.押金及退还

5.1押金金额及支付方式

5.2押金退还条件及程序

6.物业管理及维修责任

6.1物业管理责任划分

6.2维修责任及费用承担

7.附属设施及公共区域使用

7.1附属设施使用规定

7.2公共区域使用规定

8.违约责任及处理

8.1违约情形及责任

8.2违约处理程序

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决时效

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件及补充条款

11.1合同附件清单

11.2补充条款说明

12.合同签订及生效日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

14.其他约定事项

14.1其他约定事项说明

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：公司

1.1.2注册地址：省市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：YY企业

1.2.2注册地址：省市区路号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

2.租赁标的物及用途

2.1租赁标的物详细描述

2.1.1厂房地址：省市区路号

2.1.2建筑面积：1000平方米

2.1.3结构：框架结构

2.1.4设施：电力、供水、排水、供暖、通风等

2.2租赁用途说明

2.2.1主要用于办公、生产及仓储

2.2.2不得用于生产、储存、经营易燃易爆、有毒有害等危险物品

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年

3.2租金金额及支付方式

3.2.1租金总额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

3.2.2支付方式：每月支付租金，每月5日前支付上月租金

4.租金调整机制

4.1调整条件

4.1.1租金调整需符合国家相关政策规定

4.1.2租金调整需双方协商一致

4.2调整频率

4.2.1租金调整频率为每年一次

4.3调整方式

4.3.1根据市场行情及双方协商，租金调整幅度不超过5%

5.押金及退还

5.1押金金额及支付方式

5.1.1押金金额：人民币伍万元整（￥50000.00）

5.1.2支付方式：签订合同时一次性支付

5.2押金退还条件及程序

5.2.1租赁期满，承租方无违约行为，押金全额退还

5.2.2押金退还程序：承租方提出退还申请，租赁方核实无误后，7个工作日内退还押金

6.物业管理及维修责任

6.1物业管理责任划分

6.1.1租赁方负责厂房的物业管理，包括环境卫生、公共设施维护等

6.1.2承租方负责租赁标的物内部设施的维护及保养

6.2维修责任及费用承担

6.2.1租赁方负责厂房主体结构及公共设施的维修，费用由租赁方承担

6.2.2承租方负责租赁标的物内部设施的维修，费用由承租方承担

7.附属设施及公共区域使用

7.1附属设施使用规定

7.1.1附属设施包括电梯、卫生间、休息室等，承租方有权使用

7.1.2附属设施的使用不得影响其他承租方及物业管理

7.2公共区域使用规定

7.2.1公共区域包括走廊、楼梯、停车场等，承租方有权使用

7.2.2公共区域的使用不得影响其他承租方及物业管理

8.违约责任及处理

8.1违约情形及责任

8.1.1若承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付租金总额的1%作为违约金。

8.1.2若租赁方未按约定提供物业管理服务，承租方有权要求租赁方改正，并赔偿由此造成的损失。

8.1.3若承租方违反租赁用途使用厂房，租赁方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

8.2违约处理程序

8.2.1一方违约后，另一方应立即书面通知违约方，要求其履行合同义务或采取补救措施。

8.2.2若违约方在接到通知后30日内仍未履行义务，非违约方有权采取法律手段追究违约方的责任。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1