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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度创新办公租赁服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称、地址、法定代表人

1.2乙方（承租方）名称、地址、法定代表人

2.租赁标的物

2.1租赁办公场所的具体位置、面积、结构

2.2租赁办公设施的清单及规格

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

4.2逾期支付租金的违约责任

4.3租金调整机制

5.押金及保证金

5.1押金金额及退还条件

5.2保证金金额及用途

6.租赁用途及限制

6.1乙方使用租赁物的合法用途

6.2对租赁物使用的限制条款

7.维修与保养

7.1乙方对租赁物的日常维护责任

7.2甲方对租赁物的定期检查及维修责任

8.装修与改动

8.1乙方对租赁物的装修及改动申请

8.2甲方对装修及改动的审核及费用承担

9.水电费及物业管理费

9.1水电费的计费方式及支付责任

9.2物业管理费的计费标准及支付责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除的条件

10.2合同终止的程序

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称：科技有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：

1.2乙方（承租方）名称：网络技术有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：

第二条租赁标的物

2.1租赁办公场所的具体位置：市区路号栋

面积：200平方米

结构：框架结构，带独立卫生间、空调等设施

2.2租赁办公设施的清单及规格：

2.2.1办公桌椅：10套

2.2.2电脑：10台

2.2.3打印机：2台

2.2.4复印机：1台

2.2.5传真机：1台

2.2.6沙发：5套

2.2.7电视：1台

2.2.8保险柜：1个

第三条租赁期限

3.1租赁起止日期：2025年1月1日至2028年12月31日

3.2租赁续约条款：租赁期满前一个月，乙方有权向甲方提出续租申请，甲方应在收到申请后一个月内给予答复。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2支付周期：每月支付一次

4.3逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付租金总额的千分之五作为违约金。

4.4租金调整机制：如遇政府政策性调整，租金可根据政府规定进行调整。

第五条押金及保证金

5.1押金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

5.2退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还租赁物的通知后十个工作日内退还押金。

第六条租赁用途及限制

6.1乙方使用租赁物的合法用途：乙方租赁本办公场所用于公司日常办公、研发及业务拓展。

6.2对租赁物使用的限制条款：乙方不得将租赁物用于违法活动，不得改变租赁物的结构及用途。

第七条维修与保养

7.1乙方对租赁物的日常维护责任：乙方负责租赁物的日常保养，确保其正常使用。

7.2甲方对租赁物的定期检查及维修责任：甲方每月对租赁物进行一次检查，如发现损坏，甲方应在五个工作日内进行维修。维修费用由责任方承担。

第八条装修与改动

8.1乙方对租赁物的装修及改动申请：乙方如需对租赁物进行装修或改动，应提前一个月向甲方提出书面申请，内容包括装修或改动方案、预算及预计完成时间。

8.2甲方对装修及改动的审核及费用承担：甲方应在收到乙方申请后十个工作日内给予答复。如同意，乙方应承担所有装修及改动费用，并确保不影响租赁物的结构安全及正常使用。

第九条水电费及物业管理费

9.1水电费的计费方式及支付责任：水电费按实际使用量计算，乙方应于每月末前支付当月水电费。水电费结算以甲方提供的抄表数据为准。

9.2物业管理费的计费标准及支付责任：物业管理费按每月每平方米人民币壹元整（￥1.00）计费，乙方应于每月末前支