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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度旅游度假村租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物

2.1标的物名称

2.2标的物位置

2.3标的物面积

2.4标的物设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4违约责任

5.保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付时间

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还方式

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.维修与保养

7.1出租方维修责任

7.2承租方保养责任

7.3维修费用承担

8.费用承担

8.1水电费

8.2物业费

8.3其他费用

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：旅游度假村

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：旅行社

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁标的物

2.1标的物名称：旅游度假村全部设施及土地

2.2标的物位置：省市区路号

2.3标的物面积：共计5000平方米

2.4标的物设施：包括客房、餐厅、会议室、游泳池、娱乐设施等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2026年12月31日

3.3租赁期限延长：租赁期满前，双方可协商一致延长租赁期限，最长不超过5年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

4.2支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3支付方式：银行转账，账号：6222××××××××××××××，开户行：银行分行

4.4违约责任：若承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为未支付租金的1%每日

5.保证金

5.1保证金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

5.2保证金支付时间：签订合同之日起3个工作日内支付

5.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，保证金无损坏，无欠费

5.4保证金退还方式：租赁期满后，出租方在收到承租方书面退还保证金申请后7个工作日内退还

6.使用范围及限制

6.1使用范围：承租方在租赁期限内，有权使用租赁物进行旅游度假村经营活动

6.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得将租赁物用于非旅游度假村经营活动，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能

7.维修与保养

7.1出租方维修责任：租赁物在租赁期间因自然损耗或不可抗力导致的损坏，由出租方负责维修

7.2承租方保养责任：承租方应妥善保管和使用租赁物，确保其处于良好状态，并承担因不当使用导致的损坏维修责任

7.3维修费用承担：租赁物日常维修费用由承租方承担，重大维修费用由双方协商确定承担方式

8.费用承担

8.1水电费：租赁期间的水电费由承租方承担，每月结算一次，于次月5日前支付至指定账户。

8.2物业费：租赁期间产生的物业管理费、清洁费、绿化费等由承租方承担，按物业管理公司提供的收费标准执行。

8.3其他费用：租赁期间产生的税费、保险费、维修基金等由承租方承担。

9.违约责任

9.1出租方违约责任：出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。

9.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金或逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。若承租方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应赔偿出租方因此遭受的损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：若双方同意仲裁，争议提交