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六安市房屋买卖合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“涉案房屋”），甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1涉案房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2涉案房屋的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3涉案房屋的土地性质为__________，土地使用权类型为__________。

1.4涉案房屋的房屋所有权证编号为__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方确认，涉案房屋的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为购房定金。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整。

2.4付款方式：__________

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到涉案房屋后__________个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，乙方应在验收期内书面通知甲方。

3.3甲方应在接到乙方通知后__________个工作日内，对房屋质量问题进行修复。

四、税费承担

4.1双方确认，涉案房屋买卖过程中产生的税费，按国家相关规定由双方各自承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

5.3乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同登记备案表

4.其他相关文件

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“涉案房屋”），甲方希望通过丙方的专业服务促成涉案房屋的出售，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，并引入丙方作为中介方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1涉案房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2涉案房屋的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3涉案房屋的土地性质为__________，土地使用权类型为__________。

1.4涉案房屋的房屋所有权证编号为__________。

二、中介服务及费用

2.1丙方作为中介方，负责提供涉案房屋的出售服务，包括但不限于市场推广、客户介绍、谈判协调等。

2.2丙方完成中介服务后，甲方应向丙方支付中介服务费，金额为涉案房屋买卖价格的__________%。

2.3丙方应保证中介服务的真实性和有效性，如因丙方原因导致交易失败，丙方应退还甲方已支付的中介服务费。

三、房屋买卖价格及支付方式

3.1双方确认，涉案房屋的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为购房定金。

3.3乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整。

3.4付款方式：__________

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到涉案房屋后__________个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，乙方应在验收期内书面通知甲方。

4.3甲方应在接到乙方通知后_____