无中介个人手房买卖合同书.docVIP

无中介个人手房买卖合同书

合同编号：__________

甲方（出卖人）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

地址：[甲方联系地址]

联系方式：[甲方联系电话]

电子邮箱：[甲方电子邮箱]

乙方（买受人）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

地址：[乙方联系地址]

联系方式：[乙方联系电话]

电子邮箱：[乙方电子邮箱]

第二章房屋基本情况

1.房屋坐落：[具体房屋坐落地址]

2.房屋建筑面积：[具体建筑面积]

3.房屋用途：[房屋具体用途，如居住、商业等]

4.房屋产权状况：该房屋产权清晰，无抵押、无查封等他项权利限制，甲方保证对该房屋享有完全的所有权，能够依法进行交易。

第三章房屋价格及付款方式

1.房屋价格：双方约定该房屋的成交价格为[具体房屋价格]元整（大写：[大写房屋价格]）。

2.付款时间及方式：乙方应在合同签订之日起[具体付款时间]内，将房屋首付款[首付款金额]元整（大写：[大写首付款金额]）支付给甲方。剩余购房款[剩余购房款金额]元整（大写：[大写剩余购房款金额]），乙方应通过银行贷款的方式支付给甲方。乙方应按照银行的要求和规定，及时办理贷款手续，并承担贷款过程中的相关费用。甲方应积极配合乙方办理贷款手续，提供必要的协助和资料。

第四章交付期限及交付条件

1.交付期限：甲方应在乙方支付完首付款后的[具体交付期限]内，将房屋交付给乙方。

2.交付条件：甲方应保证房屋在交付时符合以下条件：

房屋结构完好，无明显质量问题；

房屋内部设施齐全，能够正常使用；

房屋周边环境整洁，无安全隐患；

甲方应将房屋的钥匙、相关证件等交付给乙方。

第五章产权过户及相关手续办理

1.产权过户时间：双方应在房屋交付后的[具体产权过户时间]内，共同办理房屋的产权过户手续。

2.相关手续办理及费用承担：

办理产权过户手续所需的税费、手续费等相关费用，由双方按照国家和地方的相关规定各自承担。

甲方应协助乙方办理产权过户手续，提供必要的协助和资料，如房屋产权证明、身份证明等。

乙方应按照相关部门的要求和规定，及时办理产权过户手续，并承担办理过程中的相关费用。

第六章违约责任

1.出卖人违约责任：

若甲方未按照合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋成交价格的[具体逾期违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体逾期天数]的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋成交价格的[具体违约金比例]向乙方支付违约金。

若甲方交付的房屋存在质量问题，应负责修复或更换，直至符合合同约定的交付条件。如因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

若甲方未按照合同约定办理房屋的产权过户手续，或提供虚假资料导致产权过户手续无法办理的，应按照房屋成交价格的[具体违约金比例]向乙方支付违约金，并承担乙方因此而产生的损失。

2.买受人违约责任：

若乙方未按照合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未支付款项的[具体逾期违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体逾期天数]的，甲方有权解除合同，乙方应按照房屋成交价格的[具体违约金比例]向甲方支付违约金，并承担甲方因此而产生的损失。

若乙方在办理产权过户手续过程中，因自身原因导致手续无法办理的，应承担由此产生的全部费用，并按照房屋成交价格的[具体违约金比例]向甲方支付违约金。

第七章争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八章合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第九章其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十章合同附件

1.房屋产权证明

2.双方身份证明

3.其他相关资料

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日