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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度生态环保型物业管理合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同终止日期

2.物业管理范围

2.1物业基本情况

2.2物业管理区域

2.3物业管理内容

3.物业管理费用

3.1物业管理费用构成

3.2物业管理费收取标准

3.3物业管理费缴纳方式

3.4物业管理费调整机制

4.物业服务标准

4.1物业服务质量要求

4.2物业服务内容

4.3物业服务时间

5.物业安全与维护

5.1物业安全管理

5.2物业设施设备维护

5.3突发事件处理

6.物业环境与绿化

6.1环境卫生管理

6.2绿化养护

6.3环境保护

7.物业维修与改造

7.1物业维修范围

7.2物业维修流程

7.3物业改造计划

8.物业使用与租赁

8.1物业使用规定

8.2物业租赁管理

8.3物业租赁合同

9.物业管理合同履行与监督

9.1合同履行责任

9.2合同履行期限

9.3合同履行监督

10.违约责任与争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决方式

10.3争议解决程序

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同终止与终止后的处理

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：物业管理区域平面图

13.2附件二：物业管理费收费标准

13.3附件三：物业服务标准

14.其他约定事项

14.1合同生效前事项

14.2合同履行中事项

14.3合同终止后事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二五年度生态环保型物业管理合同”。

1.2合同双方

甲方：________物业管理有限公司

乙方：________业主委员会

1.3合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

1.4合同生效日期

本合同自签订之日起生效。

1.5合同终止日期

本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.物业管理范围

2.1物业基本情况

物业管理区域为________小区，占地面积____平方米，总建筑面积____平方米。

2.2物业管理区域

物业管理区域包括住宅楼、商业楼、地下车库、公共设施等。

2.3物业管理内容

物业管理内容包括但不限于：物业环境卫生、公共设施维护、绿化养护、安全巡逻、车辆管理、客户服务、物业管理费收取等。

3.物业管理费用

3.1物业管理费用构成

物业管理费用包括：物业公共服务费、专项维修基金、绿化养护费、公共能耗费等。

3.2物业管理费收取标准

物业管理费按照政府规定的收费标准执行，具体收费标准见附件二。

3.3物业管理费缴纳方式

物业管理费采取按月缴纳的方式，每月____日前缴纳。

3.4物业管理费调整机制

物业管理费调整按照政府相关规定执行，如遇政策调整，经双方协商一致后进行调整。

4.物业服务标准

4.1物业服务质量要求

物业服务要求达到国家相关标准，确保业主居住环境的舒适、安全、卫生。

4.2物业服务内容

物业服务内容包括：日常保洁、公共区域绿化、设施设备维护、安全巡逻、客户服务等。

4.3物业服务时间

物业服务时间为每日____时至____时，节假日及特殊情况除外。

5.物业安全与维护

5.1物业安全管理

物业管理区域内实行24小时安全巡逻制度，确保业主生命财产安全。

5.2物业设施设备维护

物业设施设备定期进行维护保养，确保设备正常运行。

5.3突发事件处理

发生突发事件时，物业管理公司应立即启动应急预案，确保业主生命财产安全。

6.物业环境与绿化

6.1环境卫生管理

物业管理区域内实行垃圾分类制度，保持环境整洁。

6.2绿化养护

绿化区域定期进行修剪、施肥、病虫害防治等养护工作。

6.3环境保护

物业管理公司积极履行环保责任，倡导绿色生活，降低环境污染。

8.物业使用与租赁

8.1物业使用规定

业主应按照物业管理规定合理使用物业，不得擅自改变物业用途，不得损害物业结构和使用功能。

8.2物业租赁管理

物业租赁需遵守国家相关法律法规，租赁合同需报送物业管理公司备案。

8.3物业租赁合同

租赁合同应明确租赁双方的权利和义务，包括租赁期限、租金、押金、维修责任