正式版购房合同书5篇.docx

正式版购房合同书5篇

篇1

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯地址：XXXXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：XXXXXX。

2.房屋结构：XXXXXX。

3.房屋面积：XXXXXX。

4.房屋产权：XXXXXX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：XXXXXX元。

2.支付方式：XXXXXX。

三、房屋交付及装修情况

1.房屋交付时间：XXXXXX。

2.房屋装修情况：XXXXXX。

四、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：若一方违反合同约定，需承担相应的违约责任。

2.争议解决方式：若双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方在购买房屋后，需按照国家和地方的相关法律法规进行装修和使用，不得擅自改变房屋的结构和功能。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。双方应严格遵守合同约定，如有违约行为，需承担相应的法律责任。

六、补充条款

1.甲方出售的房屋已设定抵押，抵押权人为XXXXXX，抵押金额为XXXXXX元。乙方在购房后需自行办理抵押权变更手续，并承担相关费用。

2.乙方在购买房屋时已知悉该房屋的土地使用年限为XXXXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。土地使用期限届满后，乙方需按照国家法律法规的规定办理土地使用权续期手续。

3.甲方出售的房屋周围环境和设施情况良好，乙方在购买后已现场查看并确认房屋状况。双方对房屋的交付条件和现状已达成一致意见。

4.乙方在购买房屋后需自行承担物业管理费、水电费等日常费用。甲方已告知乙方相关费用标准，乙方对此表示认可。

5.若乙方在购房后需要办理按揭贷款，需自行向银行申请贷款，并承担相关贷款利息和还款责任。甲方可提供必要的协助和支持。

6.本合同未尽事宜，双方可协商补充条款。补充条款与主合同条款具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售、乙方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋产权情况：该房屋为商品房，甲方拥有完全的产权。

3.房屋附属设施：该房屋配备的附属设施包括但不限于_________。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方选择以下第_________种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后_________日内，将购房款全额支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同后_________日内，支付购房款首付款_________元，剩余款项在房屋交付前分期支付。具体分期支付时间为：_________。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在乙方支付购房款后，按照合同约定将房屋交付给乙方。交付时间为：_________年_________月_________日。

2.乙方应在收到房屋后，对房屋进行验收。如有任何质量问题，应在交付后_________日内向甲方提出书面异议。甲方应在收到异议后_________日内进行修复。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，应自逾期之日起，每日向乙方支付已付购房款的万分之_________的违约金。违约金总额不超过已付购房款的百分之_________。

2.乙方如未按照合同约定支付购房款，应自逾期之日起，每日向甲方支付未付购房款的万分之_________的违约金。违约金总额不超过未付购房款的百分之_________。

3.甲方如未按照合同约定履行修复义务