2025年购买二手房合同范本5篇.docx

2025年购买二手房合同范本5篇

篇1

二手房买卖合同

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就二手房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]。甲方保证所售房屋是合法的，没有任何纠纷和抵押，符合交易条件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方协商确定，本次二手房交易的总价格为人民币[交易价格]元。

2.支付方式：乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在合同签订之日起[支付时间]内，将全部房款支付到甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在合同签订之日起[支付时间]内，支付首付款人民币[首付款金额]元，剩余房款在房屋过户完成后支付。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方在收到乙方全款后[交付时间]内，将房屋交付给乙方使用。

2.房屋过户：甲乙双方共同办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定交付房屋或未完成房屋过户手续，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定支付房款或未完成房屋过户手续，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

五、其他约定

1.甲方保证所售房屋的水、电、气、物业等费用已全部结清，乙方入住后无需承担任何额外费用。

2.乙方在入住后，需遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业费用。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字盖章：[甲方签字盖章]

日期：2025年[月份]月[日期]日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字盖章：[乙方签字盖章]

日期：2025年[月份]月[日期]日

篇2

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房（以下简称“该房屋”）进行买卖，为明确双方权利和义务，确保交易的安全、公平、合法，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_______________________________________________________。

2.房屋结构类型：_______________________________________________________。

3.房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。

4.其他房屋内部设施情况：_______________________________________________。

第二条交易价格及支付方式

1.该房屋交易总价为人民币（大写）________________圆整（￥_______元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）______________圆整（￥______元）。

（2）在房屋过户手续办理完成后______日内，支付剩余房款人民币（大写）______________圆整（￥______元）。

第三条房屋权属及证件

1.甲方应保证该房屋的合法性，确保该房屋没有任何权属纠纷。

2.甲方应在本合同签订之日起______日内，将该房屋的相关权属证书（如房产证、土地使用证等）交付给乙方。

第四条房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的约定时间内，将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内外状况良好，设施完备且正常使用。

第五条过户手续及税费

1.甲乙双方应按照国家和地方的相关规定，共同办理房屋过户手续。

2.甲乙双方应按照法律规定承担各自的税费。

第六条违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付房屋或未能办理过户手续，应支付违约金