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租赁定金合同书通用样书6篇

篇1

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有以下物业，乙方有意租赁该物业，双方经友好协商，达成以下租赁定金合同：

一、物业基本情况

1.物业名称：

2.物业地址：

3.物业面积：平方米

4.物业用途：

二、租赁期限

1.租赁期限：年，自合同签订之日起至日止。

2.免租期：自合同签订之日起至日止。免租期内，乙方无需支付租金，但需承担物业管理费等费用。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币元/月，合计年租金为人民币元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，甲方应出具相应的收据。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。该保证金用于确保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应退还其租赁保证金（不计利息）。如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相应费用后退还其租赁保证金。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费：乙方应按物业管理规定向甲方支付物业管理费。具体费用及支付方式以物业管理协议为准。

2.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、宽带费等，均由乙方承担。具体费用及支付方式以相关协议为准。

六、房屋使用及维修维护责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应承担房屋的维修维护责任。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方相关损失。如因不可抗力导致房屋损坏，双方应共同协商解决方案。

七、违约责任及赔偿标准

1.乙方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任：未按时支付租金、未按规定使用房屋、擅自改变房屋结构或用途等。具体违约责任及赔偿标准以相关法律法规及合同约定为准。

2.甲方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任：未按时交付房屋、未履行维修维护责任等。具体违约责任及赔偿标准以相关法律法规及合同约定为准。

八、合同终止及续签规定

1.合同终止：双方如需提前终止合同，应提前个月书面通知对方。违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方相关损失。合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方并结清相关费用。

2.合同续签：租赁期满后，如双方有意续签合同，应提前个月进行协商并签订新的租赁合同。如双方未能达成一致意见，则合同到期后将自动终止。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋坐落于：_________。

2.房屋类型为：_________。

3.房屋面积为：_________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，乙方应按月支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日支付逾期付款违约金，违约金为应付金额的______%。

3.甲方应出具合法有效的税务发票或收据给乙方。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金为人民币______元。

2.租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约赔偿等费用后退还乙方保证金。

3.如乙方在租赁期内提前解除合同，甲方有权扣除乙方保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏维修费用。

3.甲方应保证房屋的合法出租权，并负责对房屋进行定期维护和保养。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋或提供租赁服务，应按日支付违约金，违约金为应付金额的______%。

2.乙方如未按合同约定支付租金或保证金，应按日支付违约金，违约金为应付金额的______%。同时