二零二五版智能办公空间带专业物业服务的租赁合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版智能办公空间带专业物业服务的租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

1.4租赁空间位置及面积

1.5租金及支付方式

1.6押金及退还条款

1.7其他费用及支付

2.租赁空间使用规范

2.1使用范围

2.2使用限制

2.3不得擅自改变结构

2.4环保要求

2.5安全责任

2.6违约责任

3.物业服务内容

3.1清洁服务

3.2维修保养

3.3安全监控

3.4绿化养护

3.5水电管理

3.6网络通讯服务

3.7应急处理

3.8客户服务

4.租赁空间维护

4.1维护责任

4.2维护标准

4.3报修流程

4.4维修费用承担

4.5维修时间保证

4.6维修记录

5.租赁保证金

5.1保证金数额

5.2保证金支付

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还程序

5.5保证金利息

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整频率

6.3调整方式

6.4调整通知

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金

7.4违约解除合同

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止程序

8.4合同解除或终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

9.4争议解决费用

10.法律适用与管辖

10.1适用法律

10.2争议管辖

10.3法律变更

11.其他约定事项

11.1其他权利与义务

11.2其他条款解释

11.3通知方式

11.4合同附件

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更效力

13.合同附件清单

13.1附件一：租赁空间平面图

13.2附件二：租赁空间使用说明

13.3附件三：物业服务内容明细

13.4附件四：其他相关文件

14.合同签署与见证

14.1签署日期

14.2签署人身份证明

14.3见证人信息

14.4签署见证程序

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

甲方（出租方）：名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

1.2合同签订日期：_______

1.3合同租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。

1.4租赁空间位置及面积：位于_______，租赁面积_______平方米。

1.5租金及支付方式：租金为每月_______元，乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

1.6押金及退还条款：乙方需支付押金_______元，租赁期满且乙方履行完毕合同约定的义务后，甲方应在_______日内无息退还押金。

1.7其他费用及支付：租赁期间产生的其他费用，如水电费、物业管理费等，按实际发生金额由乙方支付。

2.租赁空间使用规范

2.1使用范围：乙方仅可使用租赁空间进行合法的商业活动。

2.2使用限制：乙方不得在租赁空间内进行任何违法活动，不得擅自改变空间结构，不得占用公共区域。

2.3不得擅自改变结构：乙方不得擅自拆改、增加、拆除任何设施设备，如需改动，需经甲方同意并承担相应费用。

2.4环保要求：乙方应遵守国家环保法规，不得排放污染物，不得使用国家禁止或限制使用的物品。

2.5安全责任：乙方应确保租赁空间内的安全，遵守安全操作规程，防止事故发生。

2.6违约责任：乙方违反本条款规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。

3.物业服务内容

3.1清洁服务：甲方负责租赁空间内的公共区域清洁，乙方负责租赁空间内的室内清洁。

3.2维修保养：甲方负责租赁空间内的公共设施设备维修保养，乙方负责租赁空间内的室内设施设备维修保养。

3.3安全监控：甲方负责租赁空间内的安全监控，确保租赁空间内安全。

3.4绿化养护：甲方负责租赁空间内的绿化养护。

3.5水电管理：甲方负责租赁空间内的水电供应管理。

3.6网络通讯服务：甲方负责租赁空间内的网络通讯服务。

3.7应急处理：甲方负责租赁空间内的应急处理，如火灾、水灾等。

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