二零二五版搬迁改造项目拆迁补偿协议参考.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系方式

3.拆迁项目概况

3.1拆迁项目名称

3.2拆迁项目地点

3.3拆迁项目范围

3.4拆迁项目规模

4.拆迁补偿原则

4.1补偿方式

4.2补偿标准

4.3补偿计算方法

5.拆迁安置方式

5.1安置地点

5.2安置面积

5.3安置期限

6.拆迁补偿款支付方式

6.1支付比例

6.2支付时间

6.3支付方式

7.拆迁期限

7.1拆迁开始时间

7.2拆迁结束时间

8.拆迁过程中双方权利义务

8.1甲方权利义务

8.2乙方权利义务

9.拆迁过程中的争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除条件

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：拆迁补偿明细表

13.2附件二：安置协议

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.2甲方地址：市区路号

2.乙方基本信息

2.1乙方名称：居民委员会

2.2乙方地址：市区路号

3.拆迁项目概况

3.1拆迁项目名称：社区搬迁改造项目

3.2拆迁项目地点：市区路周边

3.3拆迁项目范围：涉及社区内栋居民楼，共计户居民

3.4拆迁项目规模：占地面积约平方米，总建筑面积约平方米

4.拆迁补偿原则

4.1补偿方式：包括货币补偿和实物补偿两种方式

4.2补偿标准：按照《市城市房屋拆迁管理条例》及相关政策执行

4.3补偿计算方法：根据房屋面积、区位、用途等因素，结合市场评估价格计算

5.拆迁安置方式

5.1安置地点：市区路号安置小区

5.2安置面积：按照拆迁补偿面积的一定比例进行安置

5.3安置期限：自拆迁补偿协议签订之日起个月内完成安置

6.拆迁补偿款支付方式

6.1支付比例：在拆迁补偿协议签订后，甲方支付拆迁补偿款的%

6.2支付时间：在拆迁补偿协议签订后个工作日内支付

6.3支付方式：银行转账支付至乙方指定账户

7.拆迁期限

7.1拆迁开始时间：自拆迁许可证核发之日起日内

7.2拆迁结束时间：自拆迁开始之日起个月内完成拆除工作

8.拆迁过程中双方权利义务

8.1甲方权利义务

8.1.1甲方负责提供拆迁项目的相关资料，包括但不限于规划许可证、拆迁许可证等。

8.1.2甲方负责按照拆迁补偿协议的约定，按时足额支付拆迁补偿款。

8.1.3甲方负责在拆迁过程中，保障乙方合法权益，不得强制拆除。

8.2乙方权利义务

8.2.1乙方有权要求甲方按照拆迁补偿协议的约定提供相关资料和支付补偿款。

8.2.2乙方应配合甲方进行拆迁工作，按时完成搬迁和拆除工作。

8.2.3乙方在拆迁过程中应妥善保管个人财产，不得擅自改变房屋结构。

9.拆迁过程中的争议解决

9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。

9.2争议解决机构：若协商不成，双方可向市区仲裁委员会申请仲裁。

10.违约责任

10.1违约情形：包括但不限于未按时足额支付拆迁补偿款、强制拆除、擅自改变房屋结构等。

10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、继续履行合同等。

11.合同解除条件

11.1合同解除情形：包括但不限于一方严重违约、不可抗力导致合同无法履行等。

11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应书面通知对方，并按照约定的程序进行。

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件：双方在合同上签字盖章后生效。

12.2合同终止条件：包括合同履行完毕、双方协商一致解除合同、法定解除条件成就等。

13.合同附件

13.1附件一：拆迁补偿明细表

13.2附件二：安置协议

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的定义与范围

15.1定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评