二零二五版按揭借款合同法律风险防范.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版按揭借款合同法律风险防范

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同主体

2.借款人信息

2.1借款人身份信息

2.2借款人信用状况

2.3借款人财产状况

3.借款金额及期限

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3借款利率

4.借款用途

4.1借款用途说明

4.2借款用途限制

5.还款方式及期限

5.1还款方式

5.2还款期限

5.3还款计划

6.利息计算及支付

6.1利息计算方式

6.2利息支付方式

6.3利息调整

7.逾期罚息及违约责任

7.1逾期罚息

7.2违约责任

7.3争议解决

8.保险条款

8.1保险种类

8.2保险责任

8.3保险金额

9.抵押物及抵押权

9.1抵押物描述

9.2抵押权设立

9.3抵押物价值评估

10.合同变更及解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同终止

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同附件

13.3保密条款

14.合同签署及附件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，保障甲乙双方的合法权益，防范借款合同的法律风险。

1.3合同主体

甲方为具有完全民事行为能力的自然人或法人，乙方为依法设立的金融机构。

2.借款人信息

2.1借款人身份信息

甲方应提供真实、准确的身份证明文件，包括但不限于身份证、营业执照等。

2.2借款人信用状况

甲方应向乙方提供近期的信用报告，乙方有权根据甲方信用状况调整贷款条件。

2.3借款人财产状况

甲方应向乙方提供财产证明，包括但不限于房产证、车辆行驶证等。

3.借款金额及期限

3.1借款金额

甲乙双方同意，本合同借款金额为人民币（大写）______元整。

3.2借款期限

本合同借款期限为______年，自乙方发放借款之日起计算。

3.3借款利率

本合同借款利率为______%，按年利率计算，乙方有权根据市场情况调整利率。

4.借款用途

4.1借款用途说明

甲方应明确说明借款用途，包括但不限于生产经营、购房、购车等。

4.2借款用途限制

甲方不得将借款用于非法用途，如赌博、洗钱等。

5.还款方式及期限

5.1还款方式

本合同还款方式为等额本息还款法。

5.2还款期限

本合同还款期限为借款期限届满之日的______日内。

5.3还款计划

甲乙双方应共同制定还款计划，包括每月还款金额、还款日期等。

6.利息计算及支付

6.1利息计算方式

本合同利息按月计算，每月利息为本合同借款金额乘以月利率。

6.2利息支付方式

甲方应在每月还款日将当月利息与本金一并支付给乙方。

6.3利息调整

如市场利率发生变化，乙方有权根据市场利率调整本合同借款利率。

7.逾期罚息及违约责任

7.1逾期罚息

甲方如逾期还款，应向乙方支付逾期罚息，罚息利率为______%。

7.2违约责任

甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3争议解决

甲乙双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.保险条款

8.1保险种类

甲方应在本合同签订后______日内，向乙方指定的保险公司购买相应的财产保险和人身保险。

8.2保险责任

保险责任包括但不限于：借款本金的损失、借款利息的损失、抵押物的损失等。

8.3保险金额

保险金额应不低于借款本金和预期利息的总和。

9.抵押物及抵押权

9.1抵押物描述

抵押物为甲方名下的房产/车辆等，具体信息详见附件。

9.2抵押权设立

甲方应在本合同签订后______日内，将抵押物办理抵押登记手续，抵押权自登记之日起设立。

9.3抵押物价值评估

抵押物价值由双方认可的评估机构进行评估，评估费用由甲方承担。

10.合同变更及解除

10.1合同变更

本合同任何条款的变更，需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。

10.2合同解除

10.2.1甲方有严重违约行为，乙方有权解除本合同。

10.2.2乙方有权在本合同约定的借款期限内，提前解除本合同。

10.3合同终止

本合同因借款期限届满、甲方提前还款、合同解除等原因终止。

11.