二零二五版别墅区智能停车系统建设与运营合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版别墅区智能停车系统建设与运营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同签订背景

2.1项目背景

2.2项目必要性

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目内容

4.项目建设内容

4.1停车系统硬件设施

4.2停车系统软件系统

4.3停车系统运营管理

5.项目建设进度安排

5.1项目建设阶段划分

5.2各阶段时间节点

6.项目投资及资金来源

6.1项目总投资

6.2资金来源及使用

7.项目建设质量要求

7.1硬件设施质量要求

7.2软件系统质量要求

8.项目运营管理

8.1运营管理组织架构

8.2运营管理制度

8.3运营服务质量

9.项目验收及交付

9.1验收标准

9.2验收程序

9.3交付时间及条件

10.运营费用及收益分配

10.1运营费用构成

10.2收益分配原则

10.3收益分配比例

11.违约责任及争议解决

11.1违约责任

11.2争议解决方式

12.合同生效、变更、解除及终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更

12.3合同解除

12.4合同终止

13.合同附件

13.1项目可行性研究报告

13.2项目设计方案

13.3项目合同附件

14.其他约定事项

14.1合同履行过程中的保密条款

14.2合同履行过程中的知识产权保护

14.3合同履行过程中的不可抗力条款

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：别墅区管理有限公司

（2）乙方：智能停车系统科技有限公司

1.2合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

第二条合同签订背景

2.1项目背景

甲方为提高别墅区停车管理效率，降低业主停车成本，决定建设智能停车系统。

2.2项目必要性

智能停车系统的建设，有利于优化别墅区停车资源配置，提高停车服务质量，满足业主停车需求。

第三条项目概述

3.1项目名称

别墅区智能停车系统

3.2项目地点

市区别墅区

3.3项目规模

项目总占地面积平方米，预计建设停车位个。

3.4项目内容

（1）建设停车楼及地面停车场；

（2）配备智能停车管理系统；

（3）设立停车服务台，提供咨询服务。

第四条项目建设内容

4.1停车系统硬件设施

（1）停车楼及地面停车场建设；

（2）智能停车管理系统设备采购；

（3）停车场照明、排水、消防等配套设施建设。

4.2停车系统软件系统

（1）停车场信息管理平台；

（2）车位引导系统；

（3）车位预约系统；

（4）停车费用计费系统。

4.3停车系统运营管理

（1）制定停车运营管理制度；

（2）设立停车服务台，提供咨询服务；

（3）定期对停车场进行维护保养。

第五条项目建设进度安排

5.1项目建设阶段划分

（1）设计阶段；

（2）施工阶段；

（3）验收阶段；

（4）交付使用阶段。

5.2各阶段时间节点

（1）设计阶段：自合同签订之日起2个月内完成；

（2）施工阶段：自设计阶段结束后3个月内完成；

（3）验收阶段：自施工阶段结束后1个月内完成；

（4）交付使用阶段：自验收阶段结束后2个月内完成。

第六条项目投资及资金来源

6.1项目总投资

万元人民币。

6.2资金来源及使用

（1）甲方自筹资金；

（2）乙方自筹资金；

（3）项目贷款。

第七条项目建设质量要求

7.1硬件设施质量要求

（1）停车场建设应符合国家相关标准；

（2）停车管理系统设备质量应符合国家标准；

（3）配套设施建设应满足使用要求。

7.2软件系统质量要求

（1）停车场信息管理平台应稳定可靠；

（2）车位引导系统应准确无误；

（3）车位预约系统应便捷易用；

（4）停车费用计费系统应公平合理。

第八条项目运营管理

8.1运营管理组织架构

（1）设立停车运营管理部，负责停车系统的日常运营管理；

（2）停车运营管理部下设若干岗位，包括经理、主管、操作员等；

（3）甲方委派专人担任停车运营管理部经理。

8