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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度智能化住宅安装工程施工合同书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.工程概况
2.1工程名称
2.2工程地点
2.3工程规模
2.4工程类型
3.工程内容
3.1工程范围
3.2工程项目
3.3工程质量要求
4.工程进度安排
4.1工程开工时间
4.2工程竣工时间
4.3工程进度节点
5.工程合同价款
5.1合同总价
5.2分阶段付款方式
5.3付款节点及金额
6.工程变更及索赔
6.1工程变更范围
6.2工程变更审批程序
6.3索赔程序及标准
7.工程验收
7.1验收标准
7.2验收程序
7.3验收时间
8.工程保修
8.1保修范围
8.2保修期限
8.3保修责任
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后的处理
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止后的处理
13.其他约定
13.1合同附件
13.2合同解释
13.3合同生效日期
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：智能化住宅安装有限公司
乙方：房地产开发有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
2.工程概况
2.1工程名称
智能化住宅安装工程
2.2工程地点
市区路号
2.3工程规模
总建筑面积：10000平方米
住宅楼栋数：10栋
2.4工程类型
智能化住宅安装工程
3.工程内容
3.1工程范围
包括但不限于：智能家居系统、安防监控系统、照明系统、弱电系统、网络通信系统等。
3.2工程项目
具体项目详见附件一《智能化住宅安装工程项目清单》。
3.3工程质量要求
工程质量应符合国家现行相关标准及设计要求，达到合格工程标准。
4.工程进度安排
4.1工程开工时间
2025年3月1日
4.2工程竣工时间
2025年12月31日
4.3工程进度节点
具体进度节点详见附件二《智能化住宅安装工程进度计划表》。
5.工程合同价款
5.1合同总价
人民币伍佰万元整（￥5000000.00）
5.2分阶段付款方式
1）开工前支付合同价的30%；
2）主体结构封顶时支付合同价的40%；
3）工程竣工验收合格后支付合同价的20%；
4）质保期满后支付合同价的10%。
5.3付款节点及金额
具体付款节点及金额详见附件三《智能化住宅安装工程付款计划表》。
6.工程变更及索赔
6.1工程变更范围
因设计变更、现场条件变化等原因导致的工程量增减、工程内容调整等。
6.2工程变更审批程序
工程变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.3索赔程序及标准
因不可抗力等原因导致的工程延误、成本增加等，可按合同约定进行索赔。
7.工程验收
7.1验收标准
工程质量应符合国家现行相关标准及设计要求，达到合格工程标准。
7.2验收程序
1）乙方在工程完工后，向甲方提交验收申请；
2）甲方在收到验收申请后，组织相关人员进行验收；
3）验收合格后，双方签署验收报告。
7.3验收时间
具体验收时间由双方协商确定。
8.工程保修
8.1保修范围
本合同项下工程的所有设备及安装工程，包括但不限于智能家居系统、安防监控系统、照明系统、弱电系统、网络通信系统等。
8.2保修期限
1）智能化系统设备保修期为两年；
2）安装工程保修期为一年；
3）质保期满后，乙方应提供必要的维护服务。
8.3保修责任
1）在保修期内，如因乙方施工原因导致的设备损坏或故障，乙方应无偿维修或更换；
2）保修期内，乙方应保证设备正常运行，如因乙方维护不当导致的故障，乙方应承担维修责任；
3）保修期满后，乙方仍应提供有偿的维修服务。
9.违约责任
9.1违约情形
1）甲方未按合同约定支付工程款的；
2）乙方未按合同约定完成工程或未达到工程质量标准的；
3）因一方违约导致合同无法履行的。
9.2违约责任承担
1）甲方未按时付款，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的千分之五；
2）乙方未按期完成工程或未达到质量标准，应承担
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