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个人出租房屋装修合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，现欲出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出租房屋给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋装修情况：__________

1.5租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、房屋租赁费用及支付方式

2.1租赁费用：每月人民币__________元，共计人民币__________元。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

2.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付_____%的滞纳金。

三、房屋使用及维修责任

3.1乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及其附属设施，不得擅自拆改、破坏。

3.2乙方在租赁期间，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.3租赁期满后，甲方有权对房屋进行检查，若发现乙方造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担相应责任。

四、违约责任

4.1若甲方违反本合同约定，提前终止租赁，甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

4.2若乙方违反本合同约定，提前终止租赁，乙方应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

4.3双方因履行本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.3附件：

1.房屋租赁合同附件一：房屋交接清单

2.房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据

3.房屋租赁合同附件三：房屋装修清单

4.房屋租赁合同附件四：房屋租赁税费缴纳凭证

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有权人）：__________

乙方（房屋出租方）：__________

丙方（房屋装修方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，乙方同意租赁该房屋并委托丙方进行房屋装修，为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋现状：__________

1.5租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、房屋装修事宜

2.1丙方负责对甲方房屋进行装修，装修标准、风格及预算经三方协商确定，详见附件一《房屋装修设计图及预算》。

2.2装修过程中，丙方应确保施工质量，严格按照装修合同约定的时间节点完成装修工作。

2.3装修材料及设备由丙方负责购买，并确保其质量符合国家相关标准。

三、甲方的权利义务

3.1甲方有权要求乙方按照租赁合同约定支付租金，并有权监督乙方的租赁行为。

3.2甲方有权要求丙方按照装修合同约定完成装修工作，并有权监督装修进度和质量。

3.3甲方有权对装修后的房屋进行验收，若发现质量问题，甲方有权要求丙方进行整改或赔偿。

四、乙方的权利义务

4.1乙方有权按照租赁合同约定使用房屋，并爱护房屋及附属设施。

4.2乙方应按时支付租金，如逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

4.3乙方应遵守装修合同约定，不得擅自改变房屋结构，不得破坏装修成果。

五、丙方的权利义务

5.1丙方有权根据装修合同约定，使用甲方房屋进行装修。

5.2丙方应确保装修质量，如因施工质量问题导致房屋损坏，丙方应负责修复或赔偿。

5.3丙方应按时完成装修工作，如逾期完成，丙方应承担违约责任。

六、违约责任及限制条款

6.1若乙方违反租赁合同，逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.2若丙方违反装修合同，未按时完成装修工作或施工质量不符合要求，甲方有权解除装修合同，并要求丙方承担违约责任。

6.3乙方不得擅自将房屋转租或转借他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.4乙方不得擅自改变房屋结构，如发现擅自改变，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

七、其他约定

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3附件：

1.房屋租赁合同附件一：房屋交接清单

2.房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据

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