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旅游景区开发建设工程承包合同

合同编号：__________

甲方（发包方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系方式：__________

邮箱：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系方式：__________

邮箱：__________

第一章总则

1.1合同背景

鉴于甲方拥有位于__________的旅游景区开发权，并有意对该景区进行全面的开发建设；乙方具备相应的工程承包资质和施工能力，愿意承担该景区的开发建设工程。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，订立本合同。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在旅游景区开发建设工程中的权利义务，保证工程按时、按质、按量完成，实现景区的顺利开发和运营。

1.3合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，结合甲乙双方的实际情况订立。

第二章项目概况

2.1项目名称

本合同所指项目名称为“__________旅游景区开发建设工程”。

2.2项目地点

项目地点位于__________，具体范围以甲方提供的规划图纸为准。

2.3项目内容

项目内容包括但不限于以下工程：

2.3.1景区基础设施建设工程；

2.3.2景区景观打造工程；

2.3.3景区配套服务设施建设工程；

2.3.4景区生态环境保护工程。

2.4项目规模

项目总占地面积约为__________平方米，总建筑面积约为__________平方米，具体规模以甲方提供的规划设计文件为准。

第三章合同价款及支付方式

3.1合同价款

本合同项下工程的总价款为人民币__________元（大写：__________元整），具体金额以双方确认的预算书为准。

3.2价款构成

合同价款包括但不限于以下费用：

3.2.1工程材料费；

3.2.2人工费；

3.2.3机械使用费；

3.2.4设计费；

3.2.5管理费；

3.2.6利润及税金。

3.3支付方式

3.3.1预付款：合同签订后____日内，甲方支付合同总价的____%作为预付款。

3.3.2进度款：根据工程进度，甲方按月支付当月完成工程量的____%作为进度款。

3.3.3竣工款：工程竣工验收合格后____日内，甲方支付至合同总价的____%。

3.3.4质保金：合同总价的____%作为质保金，质保期满且无质量问题后____日内一次性支付。

第四章工程期限

4.1开工日期

本工程计划于__________年__________月__________日正式开工，具体开工日期以甲方书面通知为准。

4.2竣工日期

本工程计划于__________年__________月__________日竣工，总工期为____个月。

4.3工期延误

4.3.1因不可抗力因素导致工期延误的，双方应协商确定顺延工期。

4.3.2因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。

4.3.3因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，并按合同总价的____%向甲方支付违约金。

第五章工程质量及验收

5.1质量标准

5.1.1本工程质量应符合国家现行相关标准和规范，满足甲方提供的规划设计文件要求。

5.1.2工程所用材料、设备应符合国家质量标准，并提供相应的质量证明文件。

5.2质量保证

乙方应建立健全质量保证体系，严格按照施工图纸和施工规范进行施工，保证工程质量。

5.3验收程序

5.3.1工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告。

5.3.2甲方应在收到竣工验收申请报告后____日内组织相关人员进行验收。

5.3.3验收合格后，双方应签署竣工验收报告，作为工程交付的依据。

5.4验收标准

5.4.1工程验收应符合国家现行相关标准和规范。

5.4.2工程验收应满足甲方提供的规划设计文件要求。

5.5验收不合格处理

5.5.1若工程验收不合格，乙方应在____日内进行整改，直至验收合格。

5.5.2因乙方原因导致验收不合格的，乙方应承担相应的整改费用及违约责任。

第六章工程变更及签证

6.1工程变更

6.1.1在合同履行过程中，因设计变更、施工条件变化等原因需对工程内容进行调整的，双方应协商一致，签订书面变更协议。

6.1.2变更协议应明确变更内容、变更原因、变更价款及变更后的工期等事项。

6.2变更价款的确定

6.2.1变更价款的确定应依据合同约定的计价原则和标准，双方协商一致后确定。

6.2.2若变更导致工程量增加或减少，相应调整合同价款。

6.3签证管理

6.3.1施工过程中，因现场实际情况需进