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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度电子信息产业园区厂房租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁房屋基本情况

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.支付时间

4.4.违约责任

5.租金调整

5.1.调整依据

5.2.调整频率

5.3.调整幅度

6.押金及退还

6.1.押金金额

6.2.押金退还条件

6.3.押金退还程序

7.房屋使用及维护

7.1.房屋使用规范

7.2.房屋维修责任

7.3.房屋维护费用

8.房屋占用及使用

8.1.房屋占用范围

8.2.房屋使用范围

8.3.房屋使用限制

9.附属设施及设备

9.1.附属设施清单

9.2.设备清单

9.3.设备使用及维护

10.不可抗力及免责条款

10.1.不可抗力定义

10.2.不可抗力事件处理

10.3.免责条款

11.违约责任

11.1.违约行为定义

11.2.违约责任承担

11.3.违约赔偿标准

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

12.3.争议解决程序

13.合同解除

13.1.合同解除条件

13.2.合同解除程序

13.3.合同解除后的处理

14.合同生效及其他

14.1.合同生效条件

14.2.合同生效日期

14.3.合同附件

14.4.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：电子信息产业园区

1.1.2.出租方地址：省市区街道号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：科技有限公司

1.2.2.承租方地址：省市区街道号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：1395678

2.租赁房屋基本情况

2.1.房屋位置：电子信息产业园区内，位于栋层

2.2.房屋面积：500平方米

2.3.房屋结构：框架结构，钢筋混凝土楼板

2.4.房屋用途：电子信息产品生产及研发

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁结束日期：2028年12月31日

3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10万元整

4.2.租金支付方式：每月底前通过银行转账支付至出租方指定账户

4.3.支付时间：每月25日前

4.4.违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五。

5.租金调整

5.1.调整依据：根据国家相关政策及市场行情，租金每三年调整一次

5.2.调整频率：每三年调整一次

5.3.调整幅度：调整幅度不超过上一年度租金的10%

6.押金及退还

6.1.押金金额：人民币5万元整

6.2.押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，承租方可申请退还押金

6.3.押金退还程序：承租方应在租赁期满后一个月内提交退还押金申请，出租方收到申请后十个工作日内退还押金

7.房屋使用及维护

7.1.房屋使用规范：承租方应按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途

7.2.房屋维修责任：房屋主体结构及公共设施的维修由出租方负责，承租方负责室内设施的维修

7.3.房屋维护费用：房屋维护费用由承租方承担，具体费用由双方协商确定

8.房屋占用及使用

8.1.房屋占用范围：承租方有权占用租赁房屋的全部面积，包括室内及附属设施

8.2.房屋使用范围：承租方仅限于电子信息产品生产及研发用途，不得用于其他商业活动

8.3.房屋使用限制：承租方不得在房屋内进行任何违法活动，不得影响周边环境及他人正常使用

9.附属设施及设备

9.1.附属设施清单：包括但不限于消防设施、安防设施、供水供电设施、卫生间、电梯等

9.2.设备清单：包括但不限于生产设备、办公设备、研发设备等，具体清单由双方另行签订附件

9.3.设备使用及维护：承租方应合理使用设备，并负责设备的日常维护和保养

10.不可抗力及免责条款

10.1.不可