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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度女方按揭房产权益转移离婚合同
本合同目录一览
1.合同签订背景及目的
1.1双方基本信息
1.2离婚原因及协议内容
1.3房产权益转移的具体情况
2.房产基本情况
2.1房产坐落地址
2.2房产面积
2.3房产性质
2.4房产产权登记情况
3.房产权益转移方式
3.1房产权益转移方式的选择
3.2房产权益转移的具体操作流程
3.3房产权益转移所需材料及手续
4.房产价值评估
4.1评估机构的选择
4.2评估方法的确定
4.3评估报告的出具
5.房产贷款及还款事宜
5.1贷款情况概述
5.2还款方式及期限
5.3还款责任划分
6.房产税费及费用承担
6.1税费及费用概述
6.2税费及费用承担方式
6.3税费及费用缴纳期限
7.房产租赁事宜
7.1房产租赁情况概述
7.2租赁期限及租金
7.3租赁合同签订及履行
8.合同履行及违约责任
8.1合同履行方式
8.2违约责任及赔偿
8.3合同解除条件及程序
9.争议解决方式
9.1争议解决途径的选择
9.2争议解决机构及程序
9.3争议解决结果的执行
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除及终止程序
11.合同附件及补充协议
11.1合同附件清单
11.2补充协议签订及履行
12.合同解释及法律适用
12.1合同解释原则
12.2合同适用法律
13.合同签订及生效日期
13.1合同签订日期
13.2合同生效日期
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同签订背景及目的
1.1双方基本信息
甲方（男方）：姓名：________，身份证号码：________，住址：________。
乙方（女方）：姓名：________，身份证号码：________，住址：________。
1.2离婚原因及协议内容
双方因________原因，经友好协商，达成离婚协议，并同意将位于________的房产（房产证号：________）的相关权益进行转移。
1.3房产权益转移的具体情况
1.3.1房产坐落地址：________。
1.3.2房产面积：________平方米。
1.3.3房产性质：________。
1.3.4房产产权登记情况：已登记，产权人为甲方。
2.房产基本情况
2.1房产坐落地址：________。
2.2房产面积：________平方米。
2.3房产性质：________。
2.4房产产权登记情况：已登记，产权人为甲方。
3.房产权益转移方式
3.1房产权益转移方式的选择：乙方同意接受甲方将其在房产中的权益全部转移至乙方名下。
3.2房产权益转移的具体操作流程：
3.2.1双方共同到房产所在地的房地产交易中心办理房产过户手续；
3.2.2甲方提供相关证明材料，包括身份证、房产证等；
3.2.3乙方提供相关证明材料，包括身份证等；
3.2.4办理过户手续并缴纳相关税费。
3.3房产权益转移所需材料及手续：
3.3.1甲方提供：身份证、房产证、离婚证、户口本；
3.3.2乙方提供：身份证、户口本。
4.房产价值评估
4.1评估机构的选择：双方同意委托________机构对房产进行价值评估。
4.2评估方法的确定：采用市场比较法对房产进行评估。
4.3评估报告的出具：评估机构应在________日内出具评估报告。
5.房产贷款及还款事宜
5.1贷款情况概述：目前房产存在尚未还清的贷款，贷款余额为________元。
5.2还款方式及期限：双方同意继续履行原贷款合同，乙方负责后续还款。
5.3还款责任划分：乙方承担全部还款责任，甲方不得以任何理由干扰或妨碍乙方的还款。
6.房产税费及费用承担
6.1税费及费用概述：房产过户及后续使用过程中可能产生的税费及费用，包括但不限于契税、维修基金等。
6.2税费及费用承担方式：税费及费用由乙方承担。
6.3税费及费用缴纳期限：乙方应在相关税费及费用产生后________日内缴纳。
8.合同履行及违约责任
8.1合同履行方式
双方应按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务，确保合同内容的全面履行。
8.2违约责任及赔偿
8.2.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担违约责任。
8.2.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同总价款的________
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