二零二五版北仑区老旧房屋改造租赁合同（附政府补贴条款）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二五版北仑区老旧房屋改造租赁合同（附政府补贴条款）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2联系人及联系方式

1.3合同签订日期

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及设施

2.3房屋权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.房屋使用及维护

5.1房屋用途

5.2房屋维护责任

5.3房屋设施维护

5.4房屋装修限制

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

6.4保证金退还程序

7.政府补贴条款

7.1补贴申请条件

7.2补贴金额及比例

7.3补贴申请及发放程序

7.4补贴终止及退回

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1其他约定事项

12.2其他约定事项

12.3其他约定事项

13.合同附件

13.1合同附件一：房屋租赁协议

13.2合同附件二：房屋权属证明

13.3合同附件三：政府补贴申请材料

14.合同签署及份数

14.1合同签署

14.2合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：北仑区某房地产开发有限公司

地址：北仑区某街道某路某号

乙方：

地址：北仑区某街道某路某号

1.2联系人及联系方式

甲方联系人：

联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

联系电话：139xxxx5678

1.3合同签订日期

本合同签订日期为二零二五年三月一日。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

房屋位于北仑区某街道某小区，建筑面积为100平方米。

2.2房屋结构及设施

房屋为砖混结构，设施包括厨房、卫生间、客厅、卧室等。

2.3房屋权属证明

甲方提供房屋所有权证，证明房屋权属合法。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为二零二五年三月一日。

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为二零二八年三月一日。

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月人民币五千元整。

4.2租金支付方式

租金每月一付，乙方应在每月的十五日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每月的十五日。

4.4租金调整

租金自合同签订之日起五年内保持不变，五年后根据市场行情及双方协商进行适当调整。

5.房屋使用及维护

5.1房屋用途

乙方租赁房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。

5.2房屋维护责任

甲方负责房屋主体结构的维修和公共设施的维护，乙方负责房屋内部设施的维护和清洁。

5.3房屋设施维护

房屋内的设施如损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后五日内进行维修。

5.4房屋装修限制

乙方对房屋进行装修需征得甲方同意，并承担所有装修费用。

6.租赁保证金

6.1保证金金额

租赁保证金为人民币一万元整。

6.2保证金支付方式

乙方应在签订合同当日支付租赁保证金至甲方指定账户。

6.3保证金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后十日内退还保证金。

6.4保证金退还程序

乙方应在租赁期满后十日内向甲方提出退还保证金申请，甲方在收到申请后五个工作日内退还保证金。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋用途；

（3）乙方损坏房屋或设施，未及时修复；

（4）甲方未按时提供房屋或设施；

（5）双方约定的其他违约情形。

8.2违约责任承担

（1）支付违约金，违约金为应付款项的1%；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担因违约行为引起的其他法律责任。

8.3违约赔偿标准

违约赔偿标准根据实际情况确定，双方协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）房屋被依法征收或征用；

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