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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度智慧办公室租赁合同（含网络设备接入）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.2.承租方基本信息
2.租赁标的物
2.1.办公室具体位置及面积
2.2.网络设备接入情况
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.支付方式
4.3.付款时间
5.租金调整
5.1.调整条件
5.2.调整方式
6.租赁费用
6.1.水电费
6.2.物业管理费
6.3.其他费用
7.租赁保证金
7.1.保证金金额
7.2.退还条件
7.3.退还方式
8.使用范围及限制
8.1.使用范围
8.2.使用限制
9.维修与保养
9.1.出租方维修责任
9.2.承租方维修责任
9.3.保养责任
10.违约责任
10.1.承租方违约责任
10.2.出租方违约责任
11.合同解除
11.1.合同解除条件
11.2.合同解除程序
12.争议解决
12.1.争议解决方式
12.2.争议解决机构
13.合同生效及终止
13.1.合同生效条件
13.2.合同终止条件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
（1）名称：__________
（2）法定代表人：__________
（3）住所：__________
（4）联系方式：电话__________，邮箱__________
1.2.承租方基本信息
（1）名称：__________
（2）法定代表人：__________
（3）住所：__________
（4）联系方式：电话__________，邮箱__________
2.租赁标的物
2.1.办公室具体位置及面积
（1）地址：__________
（2）面积：__________平方米
（3）装修情况：__________
2.2.网络设备接入情况
（1）网络运营商：__________
（2）接入带宽：__________
（3）接入费用：__________
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期：____年__月__日
3.2.租赁终止日期：____年__月__日
4.租金及支付方式
4.1.租金金额：人民币__________元/月
4.2.支付方式：__________
4.3.付款时间：每月__日支付上一个月租金
5.租金调整
5.1.调整条件：因政策调整、物价上涨等客观因素导致租金变动时，经双方协商一致后调整。
5.2.调整方式：按照调整条件，根据市场行情及双方协商结果，对租金进行相应调整。
6.租赁费用
6.1.水电费：按实际使用情况由承租方支付，每月与物业管理方结算。
6.2.物业管理费：人民币__________元/月，由承租方支付。
6.3.其他费用：根据实际情况，由双方另行协商确定。
7.租赁保证金
7.1.保证金金额：人民币__________元
7.2.退还条件：合同终止后，承租方按合同约定履行完毕所有义务，无违约行为，可申请退还保证金。
7.3.退还方式：保证金退还时，扣除合同约定的滞纳金及应补缴的费用后，剩余部分退还给承租方。
8.使用范围及限制
8.1.使用范围
（1）承租方仅限于在租赁的办公室内进行正常办公活动。
（2）承租方不得将租赁办公室用于非法活动或从事与租赁目的不符的经营活动。
8.2.使用限制
（1）承租方不得擅自改变办公室的结构、布局或装修。
（2）承租方不得在办公室内进行任何可能影响他人正常办公或损害租赁物安全的活动。
（3）承租方不得将租赁办公室转租、转借或以其他方式让渡使用权。
9.维修与保养
9.1.出租方维修责任
（1）出租方负责租赁物在正常使用情况下的维修保养。
（2）因出租方原因导致的租赁物损坏，出租方应负责修复或赔偿。
9.2.承租方维修责任
（1）承租方负责因自身使用不当导致的租赁物损坏的修复。
（2）承租方应保持租赁物的清洁和良好状态。
9.3.保养责任
（1）双方应共同维护租赁物的正常使用状态。
（2）租赁期满或合同解除时，租赁物应保持与租赁开始时相同的状态。
10.违约责任
10.1.承租方违约责任
（1）如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。
（2）如承租方违反使用限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应损失。
10.2.
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