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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版仓储物流中心厂房租赁管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2术语定义

2.租赁物

2.1租赁物的描述

2.2租赁物的权利

2.3租赁物的限制

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁期限

3.3租赁期限的延长

4.租金

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整

5.使用条件

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用责任

6.维护与保养

6.1租赁物的维护

6.2租赁物的保养

6.3维护保养的责任

7.责任与风险

7.1租赁物的风险

7.2损坏赔偿

7.3责任保险

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力的影响

9.3不可抗力的处理

10.通知与通讯

10.1通知方式

10.2通讯地址

10.3通知的效力

11.合同解除

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

11.3合同解除后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同的生效与修改

13.1合同的生效

13.2合同的修改

13.3合同的变更

14.其他

14.1附件

14.2合同附件的效力

14.3合同附件的变更

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2术语定义

1.2.1“租赁物”指出租方拥有的位于[租赁物地址]的仓储物流中心厂房。

1.2.2“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至租赁终止日的期间。

1.2.3“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。

1.2.4“使用条件”指承租方在使用租赁物时应当遵守的条款和规定。

2.租赁物

2.1租赁物的描述

2.1.1租赁物为[租赁物面积]平方米的仓储物流中心厂房，包括但不限于仓库、办公区、装卸区等。

2.1.2租赁物现状及附属设施详见附件一。

2.2租赁物的权利

2.2.1出租方保留租赁物的所有权。

2.2.2承租方在租赁期限内享有租赁物的使用权。

2.3租赁物的限制

2.3.1承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的改造。

2.3.2承租方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1本合同租赁期限自[租赁起始日期]起算。

3.2租赁期限

3.2.1本合同租赁期限为[租赁期限]年。

3.3租赁期限的延长

3.3.1租赁期限到期前，双方可协商一致延长租赁期限，并签订补充协议。

4.租金

4.1租金金额

4.1.1本合同租金总额为人民币[租金金额]元。

4.2租金支付方式

4.2.1租金按月支付，每月[支付日期]前支付当月租金。

4.3租金调整

4.3.1租金在租赁期限内不得调整，除非双方协商一致。

5.使用条件

5.1使用范围

5.1.1承租方仅限于在租赁物内进行仓储、物流等相关业务活动。

5.2使用限制

5.2.1承租方不得在租赁物内进行任何违法活动。

5.2.2承租方不得在租赁物内进行任何可能损害租赁物安全或影响他人正常使用的行为。

5.3使用责任

5.3.1承租方应对租赁物的使用安全负责，确保租赁物内的设施设备安全运行。

5.3.2承租方应对租赁物内的物品负责，确保其存放安全。

6.维护与保养

6.1租赁物的维护

6.1.1出租方负责租赁物的日常维护和保养。

6.1.2出租方应在发现租赁物存在安全隐患时及时进行维修。

6.2租赁物的保养

6.2.1承租方应按照出租方的要求对租赁物进行定期保养。

6.3维护保养的责任

6.3.1出租方负责租赁物的维护保养费用。

6.3.2承租方对因自身原因造成的租赁物损坏负责维修和赔偿。

8.违约责任

8.1违约行为

8.1.1承租方未按时支付租金或拖欠租金。

8.1.2承租方违反租赁物使用条件，造成租赁物损坏或影响他人正常使用。

8.1.3承租方未经出租方同意擅自改变租赁物结构或用途。

8.1.4承租方未履行维护保养责任，造成租赁物损坏。

8.2违约责任

8.2.1出租方未按时交付租赁物或未保证租赁物的适宜使用。

8.2.2出租方违反本合同约定，导致承租方无法正常使用租赁物。

8.2.3出租方未履行租赁物维护保养责任。

8.3违约赔偿

8.3.1出租方未按时交付租赁物