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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二零二五年度经济适用房预售合同规范

本合同目录一览

1.预售合同概述

1.1合同定义

1.2合同签订主体

1.3合同生效条件

2.预售房基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋配套设施

3.预售房价格及支付方式

3.1预售房价格

3.2预付款

3.3分期付款

3.4付款时间及方式

4.预售房交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收流程

4.4验收不合格处理

5.预售房产权及登记

5.1房屋产权

5.2登记手续

5.3登记时间

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止程序

9.合同附件

9.1合同附件清单

9.2合同附件内容

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更效力

11.合同生效及终止

11.1合同生效时间

11.2合同终止时间

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3法律适用

13.合同签订及生效日期

14.合同份数及保存

第一部分：合同如下：

1.预售合同概述

1.1合同定义

本合同是指出卖人与买受人之间就经济适用房预售事宜所签订的具有法律约束力的书面协议。

1.2合同签订主体

出卖人为[出卖人名称]，买受人为[买受人名称]。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.预售房基本情况

2.1房屋位置

预售房屋位于[具体地址]，具体坐落为[详细描述]。

2.2房屋面积

预售房屋建筑面积为[面积数值]平方米，其中套内面积为[面积数值]平方米。

2.3房屋结构

预售房屋为[结构类型]，建筑层数为[层数]，户型为[户型描述]。

2.4房屋用途

预售房屋用途为[用途描述]，不得用于[禁止用途]。

2.5房屋配套设施

预售房屋配备有[配套设施清单]，包括但不限于[具体设施]。

3.预售房价格及支付方式

3.1预售房价格

预售房屋单价为[单价数值]元/平方米，总价为[总价数值]元。

3.2预付款

买受人应在签订本合同之日起[预付款期限]日内支付预付款，预付款金额为[预付款金额]元。

3.3分期付款

第一次付款：[付款金额]元，在[付款时间]前支付；

第二次付款：[付款金额]元，在[付款时间]前支付；

以此类推。

3.4付款时间及方式

买受人应按照本合同约定的付款时间及方式支付房款，付款方式包括但不限于银行转账、现金支付等。

4.预售房交付及验收

4.1交付时间

出卖人应在[交付时间]前将预售房屋交付给买受人。

4.2验收标准

预售房屋交付时，买受人应按照国家相关标准和本合同约定进行验收。

4.3验收流程

买受人应在收到预售房屋后[验收期限]日内完成验收，验收合格后签署验收报告。

4.4验收不合格处理

如预售房屋验收不合格，买受人应在[通知期限]内向出卖人提出书面异议，出卖人应在[整改期限]内进行整改，直至符合验收标准。

5.预售房产权及登记

5.1房屋产权

出卖人保证预售房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

5.2登记手续

出卖人应在预售房屋交付后[登记期限]内办理房屋产权登记手续，并将产权证书交付给买受人。

5.3登记时间

房屋产权登记时间为[具体时间]。

6.违约责任

6.1违约情形

本合同约定的违约情形包括但不限于：出卖人未按约定时间交付房屋、买受人未按约定支付房款等。

6.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约金计算

违约金的计算方式为：[违约金计算公式]。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

[仲裁委员会名称]，仲裁地点为[地点]；

合同签订地人民法院。

8.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。

9.合同附件

9.1合同附件清单

预售房屋平面图；

预售房屋配套设施清单；

预付款收据；

分期付款计划表；

其他双方约定的文件。

9.2合同附件内容

合同附件内容与本合同具有同等法律效力。

10.合同变更

10.1变更条件

本合同