二零二五年度离婚协议按揭房产分割范本执行规范.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度离婚协议按揭房产分割范本执行规范

本合同目录一览

1.1协议概述

1.2协议双方

1.3房产信息

1.4分割原则

1.5房产评估

1.6还款责任

1.7房产过户

1.8房产税费

1.9履约期限

1.10违约责任

1.11争议解决

1.12不可抗力

1.13合同生效

1.14合同解除

1.15其他约定

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.2协议双方于（签订日期）签订本离婚协议，就双方共同拥有的按揭房产进行分割。

1.3本协议旨在明确双方在房产分割过程中的权利义务，确保房产分割的公平合理。

第二条协议双方

2.1甲方姓名：（甲方全名）

2.2乙方姓名：（乙方全名）

2.3双方身份证号码：（甲方身份证号码）（乙方身份证号码）

第三条房产信息

3.1房产地址：（房产具体地址）

3.2房产证号：（房产证号）

3.3房产面积：（房产面积）

3.4房产购买日期：（购买日期）

3.5房产贷款情况：（贷款银行、贷款金额、贷款期限）

第四条分割原则

4.1房产分割应遵循公平、合理、自愿的原则。

4.2房产分割后，双方应各自承担相应的贷款还款责任。

4.3房产分割后，双方不得以任何理由要求对方承担分割房产以外的其他债务。

第五条房产评估

5.1双方同意在房产分割前，由具有资质的评估机构对房产进行评估。

5.2评估结果作为房产分割的依据。

第六条还款责任

6.1房产分割后，甲方承担（贷款银行）贷款的还款责任。

6.2乙方承担（贷款银行）贷款的还款责任。

6.3双方应按照贷款合同约定的还款方式和期限，按时足额还款。

第七条房产过户

7.1房产分割后，双方应按照法律规定办理房产过户手续。

7.2双方应积极配合办理过户手续，不得无故拖延。

7.3房产过户手续办理完成后，双方不得以任何理由要求对方返还房产。

第八条房产税费

8.1房产分割及过户过程中产生的税费，由双方按照法律规定各自承担。

8.2双方应按照税务机关的要求，及时足额缴纳相关税费。

8.3如因一方未按时缴纳税费导致另一方遭受损失的，应由责任方承担相应责任。

第九条履约期限

9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2双方应在本协议生效之日起（具体期限）内完成房产分割及过户手续。

9.3如因特殊原因导致房产分割及过户手续无法在规定期限内完成的，双方应协商解决，并书面通知对方。

第十条违约责任

10.1如一方未履行本协议约定的义务，另一方有权要求其履行或承担违约责任。

10.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。

10.3如违约行为严重损害对方利益，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应责任。

第十一条争议解决

11.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

11.3诉讼费用由败诉方承担。

第十二条不可抗力

12.1如发生自然灾害、战争等不可抗力事件，导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

12.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取一切必要措施减轻损失。

第十三条合同生效

13.1本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本协议的修改、补充或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

第十四条其他约定

14.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本协议作为双方分割房产的依据，具有法律效力。

14.3本协议自签订之日起至房产分割及过户手续办理完毕之日止，对双方具有约束力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等，其具体定义和职责将在本合同中明确。

第二条第三方介入的必要性与条件

2.1第三方介入的必要性：在房产分割过程中，如需评估、公证、法律咨询等，可由第三方提供专业服务。

2.2第三方介入的条件：第三方需具备相应的资质和执业许可，且双方均同意由其提供服务。

第三条第三方职责与权利

3.1第三方应按照本合同及双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。

3.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以完成其职责。

3.3第三方有权根据其职责，对甲方和乙方的行为进行监督和指导。

第四条第三方与其他各方的划分说明

4.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托