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商业用地征地补偿协议7篇

篇1

甲方（政府）：_________

乙方（开发商）：_________

鉴于甲方需要征用乙方名下的商业用地，为了明确双方的权利和义务，达成以下商业用地征地补偿协议：

一、协议目的

本协议的旨在明确甲方对乙方商业用地的征用补偿事宜，确保双方权益得到妥善处理。

二、协议内容

1.甲方对乙方名下的商业用地进行征用，该土地位于_________，具体面积以政府部门测绘为准。

2.乙方同意甲方对该土地进行征用，并愿意按照本协议约定的条件接受补偿。

3.甲方将按照以下方式对乙方进行补偿：

（1）土地补偿费：甲方将按照政府部门公布的最新土地补偿标准，向乙方支付相应的土地补偿费。该费用将包括但不限于土地本身的价值、土地上的建筑物和附着物的价值等。

（2）搬迁安置费：甲方将向乙方支付一定的搬迁安置费用，用于乙方搬迁至其他合适地点所需的费用支出。具体费用根据乙方的实际搬迁需求，由双方协商确定。

（3）过渡安置费：在乙方搬迁至新地点之前，甲方将向乙方支付过渡安置费用，用于乙方在过渡期间的临时安置。具体费用根据乙方的实际需求，由双方协商确定。

4.甲方将在本协议签订后尽快完成土地征用工作，并确保乙方的合法权益得到充分保障。

5.乙方需在本协议签订后积极配合甲方的土地征用工作，按时完成搬迁工作，并确保搬迁后的新地点符合甲方的要求。

6.如一方违反本协议约定，需承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

三、协议生效与终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效应。

2.本协议生效后，双方需共同遵守，不得擅自更改或解除。如需解除或变更本协议，需经双方协商一致，并签订书面协议进行确认。

3.本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议未尽事宜，由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：_________

日期：_________

乙方（签字盖章）：_________

日期：_________

篇2

甲方（政府）：_________

乙方（被征收人）：_________

鉴于甲方因公共利益需要，需征收乙方位于_________的商业用地。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、征收范围及面积

本次征收的商业用地位于_________，面积为_________平方米。具体四至范围以规划部门批准的红线图为准。

二、征收补偿标准

根据《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例，结合当地实际情况，本次征收的商业用地补偿标准如下：

1.土地补偿费：按照被征收土地的原用途给予补偿，标准为每亩_________元。

2.安置补助费：按照被征收土地上的建筑物、构筑物等附着物的价值给予补偿，标准为每亩_________元。

3.奖励费：为鼓励乙方积极配合征收工作，甲方给予乙方一定的奖励费，标准为每亩_________元。

三、补偿款支付方式

1.土地补偿费、安置补助费和奖励费一次性支付。具体支付时间为本协议签订后_________日内。

2.乙方在收到补偿款后，应出具合法有效的收款凭证。

四、征收安置方案

1.甲方为乙方提供以下安置方案：_________（如货币安置、产权置换等）。

2.乙方选择产权置换的，甲方应提供位于_________的商品房作为置换对象，面积为_________平方米。具体房屋位置、面积以双方签订的补充协议为准。

3.甲方应确保安置方案的合法性、合理性和可行性。如因甲方原因导致乙方无法按时安置，甲方应承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方未按时支付补偿款的，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，标准为逾期应支付金额的万分之五。

2.乙方未按时交付土地的，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，标准为逾期应交付面积的租金损失。

3.因不可抗力导致违约的，双方应友好协商解决。

六、争议解决方式

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式三份，甲方执两份，乙方执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.在本协议履行过程中，如遇国家法律法