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商铺租赁合同范本(一)7篇.docx

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商铺租赁合同范本(一)7篇

篇1

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜,经友好协商,达成以下条款:

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方,商铺位于______市______区______路______号,建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币(大写)。

2.租金支付方式:乙方应按照每______(月/季/半年/年)支付一次租金,每次支付金额为______元人民币(大写)。

3.乙方应在租赁期开始前支付首期租金,之后每期租金应在对应租赁期开始前______日内支付。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺,保持商铺的整洁、卫生和安全。

3.乙方在租赁期间不得将商铺转租或转让给他人。

五、保证金

1.乙方应在租赁期开始前支付______元人民币(大写)作为保证金。

2.保证金在租赁期结束后,经甲方确认乙方无违约行为后全额退还。

3.如乙方在租赁期间有违约行为,甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

六、装修与改建

1.乙方如需对商铺进行装修或改建,应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方在装修或改建过程中不得破坏商铺的主体结构,不得影响商铺的安全和正常使用。

3.租赁期满后,乙方应恢复原状或按照甲方的要求进行恢复。

七、违约责任

1.双方任何一方未履行本合同约定的义务,均应承担违约责任。

2.乙方逾期支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3.乙方擅自转租或转让商铺、擅自改变商铺结构和功能等行为均属违约行为,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

八、合同的解除与终止

1.双方协商一致,可以解除本合同。

2.如发生不可抗力事件,导致本合同无法继续履行,双方均有权解除合同。

3.合同期满,乙方应按照本合同约定的条件和期限返还商铺,本合同自然终止。

九、争议解决

因履行本合同而引起的任何争议,双方应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方(签字):____________________日期:______年______月______日

乙方(签字):____________________日期:______年______月______日

(以下空白处可填写表格、合同附件等)附件:1.双方营业执照复印件2.商铺平面图3.其他相关文件……(以下无正文)……合同范本说明:本合同为商铺租赁合同范本,旨在规范出租方和承租方的行为,保障双方的合法权益。合同内容应全面、严谨,格式应清晰美观。在签订合同时,双方应充分了解合同条款,确保合同的有效性和可执行性。如双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可依法向人民法院提起诉讼。甲方在签订合同时需提供商铺的相关证明文件,乙方需提供有效的身份证明文件。在合同履行过程中,双方应严格遵守合同约定,确保租赁物的合理使用和租金的按时支付。合同期满后,乙方应按照约定返还商铺,并结清相关费用。盖章:(此处盖合同专用章或者公章)打印:(此处打印合同正本)

篇2

出租方(以下称甲方):

承租方(以下称乙方):

甲方愿意将商铺出租给乙方,乙方愿意承租该商铺。为了明确双方的权利和义务,现签订如下合同:

一、商铺的基本信息

商铺位于[XXXXX],建筑面积为XX平方米,套内面积为XX平方米,隔断面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满,乙方应将商铺返还给甲方,并恢复原状。如乙方需要续租,应提前XX个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元,

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