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商铺租赁合同范本（一）7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/半年/年）支付一次租金，每次支付金额为______元人民币（大写）。

3.乙方应在租赁期开始前支付首期租金，之后每期租金应在对应租赁期开始前______日内支付。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和安全。

3.乙方在租赁期间不得将商铺转租或转让给他人。

五、保证金

1.乙方应在租赁期开始前支付______元人民币（大写）作为保证金。

2.保证金在租赁期结束后，经甲方确认乙方无违约行为后全额退还。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

六、装修与改建

1.乙方如需对商铺进行装修或改建，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方在装修或改建过程中不得破坏商铺的主体结构，不得影响商铺的安全和正常使用。

3.租赁期满后，乙方应恢复原状或按照甲方的要求进行恢复。

七、违约责任

1.双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3.乙方擅自转租或转让商铺、擅自改变商铺结构和功能等行为均属违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

八、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行，双方均有权解除合同。

3.合同期满，乙方应按照本合同约定的条件和期限返还商铺，本合同自然终止。

九、争议解决

因履行本合同而引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________日期：______年______月______日

（以下空白处可填写表格、合同附件等）附件：1.双方营业执照复印件2.商铺平面图3.其他相关文件……（以下无正文）……合同范本说明：本合同为商铺租赁合同范本，旨在规范出租方和承租方的行为，保障双方的合法权益。合同内容应全面、严谨，格式应清晰美观。在签订合同时，双方应充分了解合同条款，确保合同的有效性和可执行性。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。甲方在签订合同时需提供商铺的相关证明文件，乙方需提供有效的身份证明文件。在合同履行过程中，双方应严格遵守合同约定，确保租赁物的合理使用和租金的按时支付。合同期满后，乙方应按照约定返还商铺，并结清相关费用。盖章：（此处盖合同专用章或者公章）打印：（此处打印合同正本）

篇2

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

甲方愿意将商铺出租给乙方，乙方愿意承租该商铺。为了明确双方的权利和义务，现签订如下合同：

一、商铺的基本信息

商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，隔断面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，