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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度城市更新拆迁补偿协议1
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地址
2.3项目规模
2.4项目性质
3.拆迁范围及补偿方式
3.1拆迁范围
3.2补偿方式
3.3补偿标准
4.拆迁进度安排
4.1拆迁时间节点
4.2拆迁实施步骤
4.3拆迁验收标准
5.补偿款支付
5.1支付方式
5.2支付时间
5.3支付条件
6.租赁补偿
6.1租赁期限
6.2租金标准
6.3租金支付方式
7.赔偿事项
7.1赔偿范围
7.2赔偿标准
7.3赔偿程序
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决期限
9.合同生效与终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除条件
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿标准
11.合同附件
11.1附件一：拆迁面积清单
11.2附件二：拆迁补偿明细表
11.3附件三：房屋产权证明文件
12.其他约定事项
12.1保密条款
12.2不可抗力条款
12.3合同变更与解除
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人员
14.合同份数及效力
14.1合同份数
14.2合同效力
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：社区居民委员会
1.2法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
城市更新项目
2.2项目地址
市区街道路号
2.3项目规模
拆除面积：10000平方米
新建面积：15000平方米
2.4项目性质
城市更新改造项目
3.拆迁范围及补偿方式
3.1拆迁范围
甲方负责拆除乙方所有位于市区街道路号范围内的房屋及其附属设施。
3.2补偿方式
甲方按照拆迁面积给予乙方货币补偿。
3.3补偿标准
货币补偿标准为每平方米元。
4.拆迁进度安排
4.1拆迁时间节点
签订合同后30日内启动拆迁工作。
4.2拆迁实施步骤
1）甲方发布拆迁公告；
2）乙方配合甲方进行房屋评估；
3）甲方与乙方签订拆迁补偿协议；
4）乙方按照协议约定搬迁；
5）甲方支付拆迁补偿款。
4.3拆迁验收标准
1）拆除房屋及附属设施符合安全、环保要求；
2）拆除区域场地平整、无遗留物品；
3）拆除工作不影响周边居民生活。
5.补偿款支付
5.1支付方式
甲方采用银行转账方式支付拆迁补偿款。
5.2支付时间
1）签订拆迁补偿协议后30日内支付首期补偿款；
2）搬迁完毕后30日内支付剩余补偿款。
5.3支付条件
1）乙方提供有效身份证明；
2）乙方提供房屋产权证明；
3）乙方提供搬迁证明。
6.租赁补偿
6.1租赁期限
租赁期限为3年。
6.2租金标准
租金标准为每月元。
6.3租金支付方式
租金采用银行转账方式支付，每月支付一次。
7.赔偿事项
7.1赔偿范围
1）因拆迁造成的乙方经济损失；
2）因拆迁给乙方造成的停业损失；
3）因拆迁给乙方造成的其他损失。
7.2赔偿标准
1）经济损失按照实际损失计算；
2）停业损失按照每月元计算；
3）其他损失按照实际情况协商确定。
7.3赔偿程序
1）乙方在发生损失后30日内向甲方提出赔偿申请；
2）甲方在收到赔偿申请后15日内进行核实；
3）经核实后，甲方在15日内支付赔偿款。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向市区人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
无
8.3争议解决期限
自争议发生之日起，双方应在60日内协商解决争议。
9.合同生效与终止
9.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2合同终止条件
1）本合同约定的拆迁补偿事宜全部完成；
2）因不可抗力导致合同无法履行；
3）双方协商一致解除合同。
9.3合同解除条件
1）一方违约，另一方有权解除合同；
2）发生不可抗力，导致合同无法履行；
3）法律法规规定或双方协商一致解除合同。
10.违约责任
10.1违约情形
1）一方未按约定时间支付补偿款；
2）一方未按约定完成拆迁工作；
3）一方未按约定履行其他合同义务。
10.2违约责任承担
1）违约
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