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房地产优先购买合同范本5篇

篇1

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是本合同所涉房地产的合法所有者，乙方对甲方所持有的房地产具有优先购买权，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就甲方出售房地产事宜达成如下协议：

一、合同目的及基本情况

本合同旨在明确双方在房地产交易过程中的权利和义务，确保交易公平公正，避免不必要的纠纷。交易标的为甲方所拥有的房地产，位于______市______区______路______号，建筑面积______平方米，产权年限______年。乙方在同等条件下享有优先购买权。

二、优先购买权的确认

乙方在知晓甲方出售房地产意愿后，经与甲方协商并确认享有优先购买权。在本合同签订前，乙方需提供相关证明文件，以确认其享有优先购买权的合法性。

三、交易条件与价格

1.甲方应以市场公允价值为基础，向乙方提供合理的购房价格。

2.购房价格确定后，甲方不得随意提高。

3.乙方需在规定的时间内支付购房款项。

4.交易过程中所产生的税费、过户费用等由双方按照法律法规的规定承担。

四、交易流程

1.甲方在出售房地产前，应提前通知乙方，并提供相关证明文件。

2.乙方在接到通知后，应在规定时间内表示是否购买，并支付定金。

3.若乙方决定购买，双方应签订正式的房地产买卖合同。

4.买卖双方在签订正式合同后，按照法律法规的规定办理产权过户手续。

五、权利义务

1.甲方应保证所售房地产的合法性，确保其没有权属纠纷、抵押、查封等情况。

2.乙方应按时支付购房款项，履行买卖合同约定的义务。

3.在交易过程中，双方应相互协助，配合办理相关手续。

4.甲方应确保在交易完成后，将房地产交付给乙方使用。

六、违约责任

1.若甲方违反合同约定，未履行告知义务或故意隐瞒房地产的重要信息，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未按约定时间支付购房款项，应按照约定承担违约责任。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________ 乙方（签字）：____________

日期：______年______月______日 日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：_________

身份证号：_________

联系电话：_________

乙方（买方）：_________

身份证号：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下的房地产优先出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房地产信息

甲方名下的房地产位于_________，产权证号为_________，建筑面积为_________平方米。甲方保证该房地产是其合法所有，不存在任何形式的纠纷和争议。

二、优先购买权

乙方享有甲方名下房地产的优先购买权。在本合同签订之日起，甲方不得以任何方式将房地产出售或转让给除乙方以外的任何人。否则，甲方需承担相应的法律责任。

三、购买价格及支付方式

1.乙方购买甲方名下房地产的价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。该价格包括房地产的全部价值及相关税费。

2.乙方需在签订本合同之日起五个工作日内将购房款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到购房款后，需出具正式收据。

四、过户手续

甲方需在收到购房款后十个工作日内协助乙方办理房地产过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，将房地产出售或转让给除乙方以外的任何人，需向乙方支付违约金人民币_________元