农村土地永久性转让标准合同范本7篇.docx

农村土地永久性转让标准合同范本7篇

篇1

第一章合同双方

1.1甲方（出让方）：[甲方姓名]

1.2乙方（受让方）：[乙方姓名]

第二章转让土地的基本信息

2.1转让土地位于：[土地所在位置]

2.2转让土地的面积为：[土地面积]平方米。

2.3转让土地的具体四至范围：[四至范围描述]

第三章转让期限

3.1本合同所约定的土地转让期限为永久性，即乙方获得该土地使用权后，可以永久使用。

第四章转让费用及支付方式

4.1转让费用为人民币[转让费用]元。该费用已包括土地补偿费、安置补偿费等所有与土地转让相关的费用。

4.2乙方应在合同签订后[支付期限]内，将转让费用一次性支付至甲方指定账户。

第五章土地交付与验收

5.1甲方应在收到转让费用后[交付期限]内，将转让土地交付给乙方。交付标准为土地平整，无障碍物。

5.2乙方在收到土地后[验收期限]内，应进行验收。如发现问题，应及时向甲方提出，甲方应在接到通知后尽快解决。

第六章双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

6.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让费用。

6.1.2甲方有义务在合同约定的期限内交付土地，并保证土地符合约定的交付标准。

6.1.3甲方应协助乙方办理土地使用权变更手续，并提供必要的支持和帮助。

6.2乙方的权利和义务：

6.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地，并办理土地使用权变更手续。

6.2.2乙方有义务按照合同约定支付转让费用，并按时进行验收。如发现问题，应及时向甲方提出。

6.2.3乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途或进行非法活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

第七章违约责任

7.1甲方的违约责任：如甲方未能按照合同约定交付土地或办理土地使用权变更手续，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。具体违约责任和赔偿标准根据违约情况而定。

7.2乙方的违约责任：如乙方未能按照合同约定支付转让费用或进行验收，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。具体违约责任和赔偿标准根据违约情况而定。

第八章合同生效与终止

8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效前，双方应确保合同条款的合法性和有效性。合同生效后，双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。如需修改或终止合同，应经双方协商一致后书面确认。任何一方未经对方同意，不得擅自修改或终止合同。如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。但解除合同时，应确保双方的权益不受损害，并达成书面协议后终止合同关系。

篇2

甲方（出让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就甲方所拥有的农村土地永久性转让事宜达成如下协议：

一、合同背景

甲方为位于[土地所在地址]的农村集体土地的使用权人，拥有该土地的全部产权。现甲方决定将其所享有的该土地永久性转让给乙方，乙方同意接受该转让。

二、转让标的

1.甲方同意将其所享有的位于[土地所在地址]的农村集体土地永久性转让给乙方。

2.转让的土地面积为[土地面积]平方米，具体面积以相关权属证明为准。

3.转让的土地用途为[土地用途]，乙方受让后不得擅自改变土地用途。

三、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币[转让价格]元的价格将土地永久性转让给乙方。

2.乙方应在合同签订之日起[支付期限]内一次性支付完毕。

3.甲方在收到乙方的全款后，应出具相应的收款证明。

四、双方权利义务

1.甲方应保证其享有的土地使用权无任何争议，并已获得其他相关权利人的同意。

2.乙方受让后，应遵守国家及地方的相关法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方在受让土地上所建造的建筑，应遵守当地的规划要求，不得擅自改变土地用途。

4.双方应共同遵守合同条款，确保合同的顺利履行。如一方违约，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.如双方因合同履行过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.争议解决期间，双方应停止一切争议行为，积极配合法院的调查和处理。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效后，双方应共同遵守合同条款，不得擅自变更或终止合同。