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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度营业执照租赁合同（含信用评估）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.1.1.名称
1.1.2.住所
1.1.3.法定代表人
1.1.4.联系方式
1.2.承租方信息
1.2.1.名称
1.2.2.住所
1.2.3.法定代表人
1.2.4.联系方式
2.合同标的物
2.1.营业执照基本信息
2.1.1.营业执照名称
2.1.2.注册号
2.1.3.经营范围
2.1.4.有效期限
2.2.营业执照所在场所
2.2.1.地址
2.2.2.面积
2.2.3.使用性质
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
3.3.租赁期限续约
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.支付方式
4.3.支付时间
4.4.逾期付款
5.使用范围及禁止事项
5.1.使用范围
5.2.禁止事项
6.信用评估
6.1.评估机构
6.2.评估内容
6.3.评估结果
6.4.信用评估报告
7.费用承担
7.1.房屋租金
7.2.水电费
7.3.物业费
7.4.其他费用
8.修缮与维护
8.1.营业执照场所的修缮
8.2.营业执照场所的维护
9.违约责任
9.1.出租方违约责任
9.2.承租方违约责任
9.3.违约金
10.合同解除
10.1.解除条件
10.2.解除程序
10.3.解除通知
11.争议解决
11.1.争议解决方式
11.2.争议解决机构
11.3.争议解决费用
12.合同生效及终止
12.1.合同生效条件
12.2.合同生效日期
12.3.合同终止条件
12.4.合同终止日期
13.其他约定事项
13.1.不可抗力
13.2.通知方式
13.3.争议管辖地
13.4.合同附件
14.合同签署及份数
14.1.签署日期
14.2.合同份数
14.3.附件份数
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.1.1.名称：科技有限公司
1.1.2.住所：省市区路号
1.1.3.法定代表人：
1.2.承租方信息
1.2.1.名称：YY商贸有限公司
1.2.2.住所：省市区路号
1.2.3.法定代表人：
2.合同标的物
2.1.营业执照基本信息
2.1.1.营业执照名称：科技有限公司
2.1.2.注册号：05
2.1.3.经营范围：科技研发、技术咨询、技术服务
2.1.4.有效期限：2025年1月1日至2028年12月31日
2.2.营业执照所在场所
2.2.1.地址：省市区路号
2.2.2.面积：100平方米
2.2.3.使用性质：办公用途
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期：2025年1月1日
3.2.租赁终止日期：2028年12月31日
3.3.租赁期限续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过三年
4.租金及支付方式
4.1.租金金额：每月人民币10,000元整
4.2.支付方式：每月1日支付上一个月租金
4.3.支付时间：上午9:00至下午5:00
4.4.逾期付款：逾期支付租金的，每日按租金金额的千分之五支付滞纳金
5.使用范围及禁止事项
5.1.使用范围：仅限于营业执照登记的经营范围内，不得从事违法活动
5.2.禁止事项：不得擅自改变营业执照场所的结构、用途；不得擅自转让、出租、抵押营业执照
6.信用评估
6.1.评估机构：信用评估有限公司
6.2.评估内容：承租方的信用状况、经营状况、财务状况等
6.3.评估结果：承租方信用等级为AA级
6.4.信用评估报告：信用评估报告作为合同附件
7.费用承担
7.1.房屋租金：由承租方承担
7.2.水电费：由承租方承担
7.3.物业费：由承租方承担
7.4.其他费用：除上述费用外，因营业执照场所使用产生的其他费用，由承租方承担
8.修缮与维护
8.1.营业执照场所的修缮
8.1.1.出租方负责对营业执照场所进行必要的修缮，确保其符合安全和使用标准。
8.1.2.承租方在租赁期间对场所进行正常使用导致的损坏，应自行负责修缮或修复。
8.2.营业执照场所的维护
8.2.1.承租方应保持场所的整洁和良好状态，定期进行清洁和保养。
8.2.2.如因承租方不当使用导致场所设施损坏，承租方应承担修复责任并支付相应费用。
9.违约责任
9.1.出租方
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