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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度特色办公室租赁及办公环境改善协议

本合同目录一览

1.1协议双方基本信息

1.2租赁标的物及用途

1.3租赁期限及租金

1.4租赁保证金及押金

1.5租赁费用支付方式及时间

1.6办公环境改善内容及标准

1.7办公环境改善工程进度及验收

1.8租赁合同解除及终止条件

1.9违约责任及处理

1.10争议解决方式

1.11不可抗力条款

1.12合同生效及变更

1.13合同附件

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1.1本协议双方为：甲方（出租方），全称为_______，住所地为_______，法定代表人为_______；乙方（承租方），全称为_______，住所地为_______，法定代表人为_______。

1.1.2双方联系方式如下：

甲方：

联系人：_______

联系电话：_______

电子邮箱：_______

乙方：

联系人：_______

联系电话：_______

电子邮箱：_______

第二条租赁标的物及用途

2.1租赁标的物为位于_______的办公场所，具体地址为_______。

2.2乙方租赁该办公场所的用途为_______，不得用于任何违法、违规活动。

第三条租赁期限及租金

3.1本协议租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

3.2租金为每月人民币_______元，租金支付方式为_______（如：每月支付、每季度支付等）。

第四条租赁保证金及押金

4.1乙方需向甲方支付租赁保证金人民币_______元，租赁期满无违约行为，甲方应在_______日内无息退还。

4.2乙方需向甲方支付押金人民币_______元，用于抵扣乙方在使用过程中可能产生的费用。

第五条租赁费用支付方式及时间

5.1租金及其他费用应于_______日前支付，如逾期支付，甲方有权按每日_______%的比例收取滞纳金。

5.2甲方应在收到乙方支付的费用后_______日内出具相应的收据。

第六条办公环境改善内容及标准

6.1.1对室内进行装修，包括墙面、地面、天花板等；

6.1.2装修材料应符合环保要求，并符合国家相关标准；

6.1.3配置必要的办公设施，如办公桌、椅子、电脑等。

6.2办公环境改善标准应满足乙方正常办公需求，具体标准详见附件。

第七条办公环境改善工程进度及验收

7.1甲方应在_______日内完成办公环境改善工程，乙方应在_______日内对改善工程进行验收。

7.2如甲方未在约定时间内完成改善工程，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。如验收不合格，甲方应在_______日内进行整改，直至验收合格。

第八条租赁合同解除及终止条件

8.1有下列情形之一，任何一方均可提出解除本协议：

8.1.1本协议约定的租赁期限届满；

8.1.2双方协商一致解除本协议；

8.1.3甲方有违反法律法规或者本协议约定的行为，乙方给予_______日的整改期限，甲方逾期未整改或整改不符合要求的；

8.1.4乙方有违反法律法规或者本协议约定的行为，导致无法继续租赁的；

8.1.5发生不可抗力事件，使本协议无法继续履行的。

8.2有下列情形之一，本协议终止：

8.2.1租赁期限届满，乙方放弃续租；

8.2.2甲方收回租赁标的物；

8.2.3双方协议终止；

8.2.4本协议解除。

第九条违约责任及处理

9.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

9.1.1未按约定支付租金的，应支付滞纳金；

9.1.2未按约定支付其他费用的，应支付滞纳金；

9.1.3逾期交付租赁标的物的，应支付违约金；

9.1.4违反约定使用租赁标的物的，应承担赔偿责任；

9.1.5其他违约行为，应根据违约的严重程度，承担相应的违约责任。

第十条争议解决方式

10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条不可抗力条款

11.1本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。

11.2发生不可抗力事件，导致本协议无法履行时，双方均不承担责任。

11.3当事人应尽力减轻不可抗力带来的损