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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度特色办公室租赁及办公环境改善协议
本合同目录一览
1.1协议双方基本信息
1.2租赁标的物及用途
1.3租赁期限及租金
1.4租赁保证金及押金
1.5租赁费用支付方式及时间
1.6办公环境改善内容及标准
1.7办公环境改善工程进度及验收
1.8租赁合同解除及终止条件
1.9违约责任及处理
1.10争议解决方式
1.11不可抗力条款
1.12合同生效及变更
1.13合同附件
1.14其他约定事项
第一部分:合同如下:
第一条协议双方基本信息
1.1.1本协议双方为:甲方(出租方),全称为_______,住所地为_______,法定代表人为_______;乙方(承租方),全称为_______,住所地为_______,法定代表人为_______。
1.1.2双方联系方式如下:
甲方:
联系人:_______
联系电话:_______
电子邮箱:_______
乙方:
联系人:_______
联系电话:_______
电子邮箱:_______
第二条租赁标的物及用途
2.1租赁标的物为位于_______的办公场所,具体地址为_______。
2.2乙方租赁该办公场所的用途为_______,不得用于任何违法、违规活动。
第三条租赁期限及租金
3.1本协议租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,共计_______个月。
3.2租金为每月人民币_______元,租金支付方式为_______(如:每月支付、每季度支付等)。
第四条租赁保证金及押金
4.1乙方需向甲方支付租赁保证金人民币_______元,租赁期满无违约行为,甲方应在_______日内无息退还。
4.2乙方需向甲方支付押金人民币_______元,用于抵扣乙方在使用过程中可能产生的费用。
第五条租赁费用支付方式及时间
5.1租金及其他费用应于_______日前支付,如逾期支付,甲方有权按每日_______%的比例收取滞纳金。
5.2甲方应在收到乙方支付的费用后_______日内出具相应的收据。
第六条办公环境改善内容及标准
6.1.1对室内进行装修,包括墙面、地面、天花板等;
6.1.2装修材料应符合环保要求,并符合国家相关标准;
6.1.3配置必要的办公设施,如办公桌、椅子、电脑等。
6.2办公环境改善标准应满足乙方正常办公需求,具体标准详见附件。
第七条办公环境改善工程进度及验收
7.1甲方应在_______日内完成办公环境改善工程,乙方应在_______日内对改善工程进行验收。
7.2如甲方未在约定时间内完成改善工程,乙方有权要求甲方承担违约责任。
7.3验收合格后,双方应在验收报告上签字确认。如验收不合格,甲方应在_______日内进行整改,直至验收合格。
第八条租赁合同解除及终止条件
8.1有下列情形之一,任何一方均可提出解除本协议:
8.1.1本协议约定的租赁期限届满;
8.1.2双方协商一致解除本协议;
8.1.3甲方有违反法律法规或者本协议约定的行为,乙方给予_______日的整改期限,甲方逾期未整改或整改不符合要求的;
8.1.4乙方有违反法律法规或者本协议约定的行为,导致无法继续租赁的;
8.1.5发生不可抗力事件,使本协议无法继续履行的。
8.2有下列情形之一,本协议终止:
8.2.1租赁期限届满,乙方放弃续租;
8.2.2甲方收回租赁标的物;
8.2.3双方协议终止;
8.2.4本协议解除。
第九条违约责任及处理
9.1任何一方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于:
9.1.1未按约定支付租金的,应支付滞纳金;
9.1.2未按约定支付其他费用的,应支付滞纳金;
9.1.3逾期交付租赁标的物的,应支付违约金;
9.1.4违反约定使用租赁标的物的,应承担赔偿责任;
9.1.5其他违约行为,应根据违约的严重程度,承担相应的违约责任。
第十条争议解决方式
10.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应友好协商解决。
10.2如协商不成,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十一条不可抗力条款
11.1本协议所称不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括自然灾害、战争、政府行为等。
11.2发生不可抗力事件,导致本协议无法履行时,双方均不承担责任。
11.3当事人应尽力减轻不可抗力带来的损
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