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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年新型办公租赁服务协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁物描述

3.1租赁物种类

3.2租赁物具体描述

3.3租赁物位置

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款日期

5.4逾期付款

6.使用范围与限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.维修与保养

7.1维修责任

7.2保养责任

7.3维修费用

8.装修与改造

8.1装修许可

8.2改造许可

8.3装修费用

9.保险

9.1保险种类

9.2保险责任

9.3保险费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.解除合同

11.1解除条件

11.2解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与修改

13.1合同生效

13.2合同修改

14.其他条款

14.1法律适用

14.2通知与送达

14.3不可抗力

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

本合同中，“租赁方”指与本合同签订的承租方；“出租方”指与本合同签订的出租方；“租赁物”指出租方根据本合同提供供租赁方使用的办公空间及其附属设施；“租赁期限”指租赁方根据本合同使用租赁物的起始日期至终止日期的时间段；“租金”指租赁方按照本合同约定向出租方支付的费用。

1.2解释

本合同中的术语、名词和短语，除上下文另有含义外，均应按照其通常含义进行解释。

第二条双方信息

2.1租赁方信息

租赁方全称：_______

租赁方地址：_______

联系方式：_______

2.2出租方信息

出租方全称：_______

出租方地址：_______

联系方式：_______

第三条租赁物描述

3.1租赁物种类

租赁物为位于_______的办公空间，包括办公区域、会议室、洗手间等附属设施。

3.2租赁物具体描述

租赁物的具体面积、布局、设施设备等信息详见附件《租赁物清单》。

3.3租赁物位置

租赁物位于_______，具体楼层及房间号为_______。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自_______起。

4.2租赁终止日期

本合同租赁期限至_______止。

4.3租赁期限续约

租赁期满前，租赁双方可协商一致续签本合同，续约期限最长为_______年。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租金为每月_______元人民币。

5.2支付方式

租赁方应于每月_______日前将租金支付至出租方指定账户。

5.3付款日期

租金支付日期为每月_______日。

5.4逾期付款

如租赁方未按时支付租金，出租方有权要求租赁方支付逾期付款利息，逾期付款利息为每日_______。

第六条使用范围与限制

6.1使用范围

租赁方可根据本合同约定，合法使用租赁物，包括办公、会议、接待等用途。

6.2使用限制

1.违法经营；

2.破坏租赁物；

3.侵犯他人合法权益；

4.其他违反本合同约定或法律法规的行为。

第七条维修与保养

7.1维修责任

租赁物在正常使用情况下，其维修责任由出租方承担。租赁方在使用过程中造成的损坏，维修费用由租赁方承担。

7.2保养责任

租赁方应妥善保养租赁物，确保其正常使用。租赁方在租赁期满时，应将租赁物恢复至租赁时的良好状态。

第八条装修与改造

8.1装修许可

租赁方如需对租赁物进行装修或改造，应事先获得出租方的书面许可，并提交装修方案供出租方审查。

8.2改造许可

任何改造工作必须符合相关法律法规和出租方的规定，且不得影响租赁物的结构安全和使用功能。

8.3装修费用

租赁方负责承担所有装修和改造产生的费用，包括但不限于材料费、人工费和运输费。

第九条保险

9.1保险种类

租赁方应为其在使用租赁物过程中可能造成的第三方损害或财产损失投保相应的责任保险。

9.2保险责任

保险责任应包括但不限于公共责任险、财产险等